ถ้าจะเช่าห้องระยะสั้น นอกจากทำสัญญาควรมีอะไรอีกคะ

เราจะเช่าห้องระยะเวลาเดือนเดียว ทางเจ้าของให้เราจองห้องไว้ก่อนเป็นจำนวนครึ่งนึงของค่าประกันห้อง
ตอนจองเขาขอสำเนาบัตรประชาชนของเราด้วย
ผู้เช่าอย่างเราควรได้เอกสารอะไรของทางผู้ให้เช่านอกจากตัวสัญญาบ้างคะ
สัญญาควรได้มาวันที่เราจ่ายเงินจองเลยใช่มั้ย ถ้าเราขอสำเนาบัตรประชาชนผู้ให้เช่าด้วยจะได้หรือเปล่า

แล้วในสัญญาควรมีระบุวันที่เริ่มเช่า-กำหนดออก รวมถึงระบุว่าเราจะได้เงินมัดจำ+เงินประกันคืนเต็มจำนวนวันที่ย้ายออกเลยใช่มั้ยคะ
เราไม่แน่ใจว่าเงินประกันควรได้คืนตอนไหน กลัวว่าถ้าได้หลังย้ายออกแล้วจะตามตัวผู้ให้เช่ายาก
ขอบคุณค่ะ