สวัสดีค่ะ รบกวนสอบถามเกี่ยวกับการเช่าหอพักค่ะ 

ปกติทำสัญญาเช่าหอ ต้องเก็บใบสัญญาไว้ที่ 2 ฝ่าย คือ ผู้เช่าและผู้ให้เช่าใช่มั้ยคะ พอดีตอนเซ็นต์สัญญากับหอพักได้แค่ใบจองห้องพักที่จ่ายไปตอนทำสัญญา ซึ่งก็มีลายเซ็นต์ของผู้ให้เช่าอยู่เหมือนกัน ซึ่งรายละเอียดในบิล ได้แก่ ค่าประกันห้องพัก, ค่าเช่าห้องพักล่วงหน้า(มัดจำ), ค่ามัดจำ key card และอีกใบที่เขาให้คือ ใบระเบียบการเช่าห้องพัก แต่พอถามถึงใบสัญญาอีกใบสำหรับหนูเก็บ เขาดันบอกว่า หอพักนี้จะเก็บใบไว้กับผู้ให้เช่าเท่านั้น หนูก็บอกว่า ที่อื่นเขาก็ให้เก็บกันไว้คนละฉบับ เขาก็บอกว่ามันแล้วแต่หอพัก ของหอเค้าจะเก็บไว้ที่ผู้ให้เช่าอย่างเดียว แต่ละที่ไม่เหมือนกัน

ภายหลังเช่าไปได้ 1 ปี เกิดปัญหาขึ้นคือ ผู้ให้เช่ามาขอขึ้นค่าเช่าห้อง โดยในใบจองห้องพัก คิดค่าเช่าจำนวน 4000 บาทต่อเดือน ซึ่งตอนนั้นเป็นราคาช่วงโปรโมชั่นเปิดหอใหม่หากจองในวันที่ที่กำหนดในขณะนั้น โดยในตอนนั้นเจ้าของหอแจ้งว่าได้ราคานี้ตลอดระยะเวลาการเช่า แต่ภายหลังการเช่าผ่านไป 1 ปี เจ้าของหอขอปรับขึ้นราคาค่าเช่า เป็น4500บาทต่อเดือน โดยอ้างว่าตอนนั้นที่ราคา 4000 เป็นราคาโปรโมชั่น แต่ในใบจองห้องไม่ได้ระบุว่า หลังจากเช่าระยะเวลาเท่าไหร่ถึงจะมีการปรับขึ้นราคา แบบนี้ทางหอพักสามารถปรับขึ้นราคาเราได้ไหมคะ และถ้าผู้ให้เช่าไม่ได้ให้คู่ฉบับสัญญาเช่านั้นแก่ผู้เช่าตั้งแต่แรก  แล้วผู้เช่ามีสิทธิขอถ่ายสำเนาสัญญาเช่า และถ้าผู้ให้เช่าไม่ยอม  ทางผู้เช่ามีสิทธิยอดข้อกฎหมายใดมาชี้แจงได้บ้างค่ะ