มีคนจะมาจำนองที่ดิน มีขั้นตอนยังไง กลัวโดนโกงครับ

เพื่อนพ่อเขาจะขอยืมเงินพ่อผมประมาณ 100,000 แลกกับให้ถือโฉนดที่ดิน ไม่คิดดอกเบี้ย แต่คือกลัวว่าเราถือโฉนดแล้วเขาจะไปแจ้งโฉนดหาย มันต้องทำขั้นตอนจำนองยังไงหรอครับเพื่อไม่ให้โดนโกง ขอบคุณผู้มีความรู้ที่เข้ามาตอบครับ


เพิ่มเติมครับ ถ้าพาเพื่อนพ่อไปกรมที่ดินก็เกรงใจ กลัวเป็นการหักหน้ากันครับ เลยอยากทราบว่าถือโฉนดไว้เฉยๆจะเป็นไรป่ะครับ ไม่ให้เขาเอาที่ไปขายหรือทำอะไรเพราะไม่มีโฉนด จนกว่าจะคืนเงินเรา