สอบถามเรื่องวันที่ไปไถ่ถอนจำนองเพื่อขาย

ผมกำลังจะมีนัดกับผู้ซื้อเพื่อไถ่ถอนจำนอฝกับธนาคารเพื่อขายครับ ผมขายราคาต่ำกว่ายอดกู้ ทำให้ในวันนั้นจะมีแคชเชียร์เช็คสองใบสั่งจ่าย ธนาคารที่ผมกู้ครับ ทีนี้เรานัดวันทำการโอนที่ ที่ดินได้วันศุกร์ แคชเชียร์เช็คของผมไม่น่ามีปัญหาอะไร แต่ของฝั่งผู้ซื้อ เนื่องจากวันศุกร์ติด เสาร์-อาทิตย์ กว่าธนาคารจะะอาแตชเชียร์เช็คไปขึ้นก็วันจันทร์กว่าจะ clearing ก็อาจจพุธ ด้วยระยะขนาดนี้ถ้าผู้ซื้อเป็นมิจฉาชีพ จะสามารถทำให้แคชเชียร์เช็คนี้เบิกไม่ได้ไหมครับ แล้วสุดท้ายธนาคารจะมาเอาหนี้กับผู้ขาย ทั้งๆที่โฉนดไปแล้ว