ปลูกบ้าน แล้วแบ่งห้องให้เช่าดีมั๊ย

รบกวนสอบถามความคิดเห็นนะคะ

พอดีบ้าน กำลังโดนปลวกกิน คงต้องรื้อแล้วสร้างใหม่ กำลังคิดว่าจะปลูกเป็นสี่ชั้น แล้วแบ่งห้องให้เช่าชั้นล่ะสองห้องดีมั๊ยค่ะ (กะคร่าวๆ ชั้นสาม ชั้นสี่ ชั้นละสองห้องพอ) ชั้นหนึ่ง ชั้นสอง คงเอาไว้เป็นที่อยู่ส่วน

ต้องการทำให้ห้องพักที่ดูดีหน่อย เพราะย่านที่อยู่เป็นบ้าน ที่อยู่ อาศัย ความสูงประมาณ สองชั้น และเป็นคนเก่า คนแก่ ที่เคยอยู่กันมากว่า 30ปีแล้ว  ซอยมีความเงียบ เหมาะแก่การพักผ่อน  มีเนื้อที่ 71 ตรว. ซอยใกล้กับสถานีไฟฟ้า ถนนรัตนาธิเบศก์ ที่บ้านมีกันอยู่สองคน แม่ลูก ก็เลยคิดว่า ถ้าจะสร้างก็ทำเผื่อไปเลย เพราะถ้าสร้างบ้าน คนจะมีรายจ่ายอย่างเดียว ไม่มีรายรับค่ะ

มีข้อแนะนำ หรือ เสนอแนะอะไรบ้างค่ะ
ขอบคุณค่ะ
ถ้าทำแบบการก่อสร้างแบบนี้ จะใช้งบประมาณการก่อสร้างประมาณเท่าไหร่ดีค่ะ