ขอความคิดเห็นหน่อยครับ เพื่อนบ้านมาขอให้รื้อบ้านไม้ เนื่องจากทรุดโทรมมากแล้ว กลัวจะถล่มเพราะมีปลวก

เคยคิดจะซ่อมแซม แต่ติดสภาพเศรษฐกิจ และโควิท ทำให้การซ่อมแซมล่าช้าไป  จนโดนโทรมาต่อว่าขอให้รื้อทิ้ง เนื่องจากกลัวว่าจะถล่มและจะได้รับความเดือดร้อน อันนี้ก็พอเข้าใจ แต่ติดต่อช่างมาสามจ้าวแล้ว ต้องใช้งบแปดแสนขึ้น ทำให้คิดหนักมาก ของเดิมเป็นครึ่งปูนครึ่งไม้สองชั้น แต่จะทำเหลือชั้นเดียว เพื่อให้เสร้จเร็วที่สุด และเพื่อให้อยู่ในงบที่พอสู้ไหว  แต่ในสภาวะตอนนี้ เริ่มหมดแรง ทั้งค่าก่อสร้าง และการขออนุญาตเขต ซึ่งค่อนข้างยุ่งยากเลยอยากปรึกษาว่า
1.ถ้ารื้อทิ้งแล้วล้อมรัวตามคำขอของเพื่อนบ้าน จะต้องแจ้งเขต แล้วกลายเป็นที่ดินเปล่าที่ต้องเสียภาษีที่ดินหรือเปล่าครับ ที่ดิน35ตรวา  จะต้องปลูกอะไรเพื่อลดภาษีได้บ้างครับ
2.ขอเจรจากับเพื่อนบ้านเรื่องขอยืดระยะเวลาการรื้อและสร้างบ้านออกไปจะได้มั้ยครับ เพราะช่างบอกว่าต้องแจ้งเขต และจ้างเขียนแบบ3-5 หมื่นบาท และใหวิศวะกรเขตเซ็นอนุญาติ ซึ่งก็ต้องมีค่าใช้จ่ายเพิ่ม แล้วถึงจะก่อสร้างได้ ทำให้คิดไม่ตกว่าจะหาเงินมาซ่อมแซมได้ไม่พอแน่
3.กรณีบ้านถล่มเพราะปลวก ในบริเวณบ้านเรา มีความผิดตามกฎหมายมั้ยครับ เพราะเพื่อนบ้านแจ้งว่าถ้าไม่รื้อถอนจะแจ้งความครับ
 ขอบคุณในทุกความเห็นความเห็นล่วงหน้าครับ เพราะมือแปดด้านจริงๆครับ ขอบคุณครับ