สวัสดีทุกคนคะ ก่อนอื่นต้องเกริ่นสักนิด ... ว่าเรื่องที่ขอปรึกษา ดิฉันไม่รู้เรื่องโดยตรงแต่เป็นเรื่องของครอบครัวคะ เหตุทั้งหมดเกิดจากการไว้ใจและไม่ได้ศึกษาเรื่องที่ดินโดยละเอียดก่อนการซื้อ ขอคำปรึกษาจริงๆนะคะ ส่วนจะมีการตอกย้ำขอหลังไมค์แล้วกันคะ ฮือ.....
เรื่องมีอยู่ว่า ทางครอบครัวต้องการซื้อที่ดินทำมาหากินคะ ไม่รู้อะไรดลใจ ไปซื้อถึง ตจว. ไกลซะ ซื้อที่ดินไกลคงไม่หน่ายใจกับการตกลงปลงใจไปซื้อที่ สปก. คะ โดยทางครอบครัวหนูพอจะรู้มาบ้างแบบคร่าวๆ แต่เรื่องรายละเอียดดิฉันเชื่อว่า (คงไม่รู้ในเชิงลึกคะ) รู้แค่ว่าเปลี่ยนมือได้แต่ไม่สามารถซื้อขาย หรือ เป็นเข้าของได้เพราะเป็นที่ให้คนทำมาหากิน
เริ่มนะคะ .... ที่บ้านดิฉัน ทำการตกลงซื้อขายเปลี่ยนมือคะ แต่ดันไปซื้อกับลูกคนเล็ก ที่บอกว่าพ่อหรือแม่ยกที่ผืนนี้ไว้ครอบครอง ... แต่แล้ว พ่อหรือแม่นี่และคะ เสียชีวิตน่าจะจำไม่ผิด พอทำการซื้อขายเสร็จ ราคาก็คง.... ประมาณ 300,000 มากกว่าหรือน้อยกว่าไม่แน่ใจ เหล่าพี่สาวญาติพี่น้องและแม่ ก็มาทวงที่ผืนนี้คืนกับครอบครัวหนูคะ บอกว่าไม่ได้ยกให้ลูกชาย.... ทรุดคะ ที่บ้านหนูลมจับตะ เลยอยากขอคำปรึกษาคั
คำถามขอคำปรึกษาคะ
1. ที่ดินผืนนั้น ทางเราได้ทำการปลูกเมล็ดพันธ์พืช ทำแปลง สามารถเรียกค่าเสียหายได้ไหมคะ. (มีรูปถ่าย)
2. สามารถเรียกเงินคืนส่วนที่จ่ายไปได้ไหมคะ ในเมื่อทางครอบครัวเขามาเอาคืนไป
3.คดีแบบนี้ จ้างทนายก็ค่าเท่าเดิม กับการที่เสียเงินที่โดนโกงดีกว่าเสียเงินไปรึป่าว
4.หลักฐานการซื้อขายมีคะ
5. หากในเมื่อครอบครัวหนูไม่สามารถเรียกร้องค่าเสียหายหรือเรียกเงินส่วนนั้นได้ ที่ดินแปลงนี้หลวงยึดไปเลยได้ไหมคะ ในเมื่อเจ้าของต้องการผลประโยชน์ไม่ใช่ทำมาหากิน
ขอบคุณล่วงหน้าสำหรับคนที่ให้คำปรึกษานะคะ
อยากได้คำปรึกษาเรื่องกฎหมาย ที่ดินคะ
เรื่องมีอยู่ว่า ทางครอบครัวต้องการซื้อที่ดินทำมาหากินคะ ไม่รู้อะไรดลใจ ไปซื้อถึง ตจว. ไกลซะ ซื้อที่ดินไกลคงไม่หน่ายใจกับการตกลงปลงใจไปซื้อที่ สปก. คะ โดยทางครอบครัวหนูพอจะรู้มาบ้างแบบคร่าวๆ แต่เรื่องรายละเอียดดิฉันเชื่อว่า (คงไม่รู้ในเชิงลึกคะ) รู้แค่ว่าเปลี่ยนมือได้แต่ไม่สามารถซื้อขาย หรือ เป็นเข้าของได้เพราะเป็นที่ให้คนทำมาหากิน
เริ่มนะคะ .... ที่บ้านดิฉัน ทำการตกลงซื้อขายเปลี่ยนมือคะ แต่ดันไปซื้อกับลูกคนเล็ก ที่บอกว่าพ่อหรือแม่ยกที่ผืนนี้ไว้ครอบครอง ... แต่แล้ว พ่อหรือแม่นี่และคะ เสียชีวิตน่าจะจำไม่ผิด พอทำการซื้อขายเสร็จ ราคาก็คง.... ประมาณ 300,000 มากกว่าหรือน้อยกว่าไม่แน่ใจ เหล่าพี่สาวญาติพี่น้องและแม่ ก็มาทวงที่ผืนนี้คืนกับครอบครัวหนูคะ บอกว่าไม่ได้ยกให้ลูกชาย.... ทรุดคะ ที่บ้านหนูลมจับตะ เลยอยากขอคำปรึกษาคั
คำถามขอคำปรึกษาคะ
1. ที่ดินผืนนั้น ทางเราได้ทำการปลูกเมล็ดพันธ์พืช ทำแปลง สามารถเรียกค่าเสียหายได้ไหมคะ. (มีรูปถ่าย)
2. สามารถเรียกเงินคืนส่วนที่จ่ายไปได้ไหมคะ ในเมื่อทางครอบครัวเขามาเอาคืนไป
3.คดีแบบนี้ จ้างทนายก็ค่าเท่าเดิม กับการที่เสียเงินที่โดนโกงดีกว่าเสียเงินไปรึป่าว
4.หลักฐานการซื้อขายมีคะ
5. หากในเมื่อครอบครัวหนูไม่สามารถเรียกร้องค่าเสียหายหรือเรียกเงินส่วนนั้นได้ ที่ดินแปลงนี้หลวงยึดไปเลยได้ไหมคะ ในเมื่อเจ้าของต้องการผลประโยชน์ไม่ใช่ทำมาหากิน
ขอบคุณล่วงหน้าสำหรับคนที่ให้คำปรึกษานะคะ