เจ้าของโครงการไม่ทำตามสัญญา

ผมซื้อบ้านในเขต  บ้านเลขที่  18/2 ม.9  กระแสบน อ.แกลง จ.ระยอง เจ้าของโครงการเป็นทหาร ยศ เรือโท  ขอร้องให้ผมไปทำนิติกรรม ที่ธนาคาร ทั้งที่บ้านยังไม่เสร็จ พูดจาน่าสงสาร จนผมใจอ่อน แต่ผมก็ได้ล่างสัญญาขึ้นมา เพื่อให้เจ้าของโครงการเซ็น
มีเอกสารด้านล่าง
ผมยอมไปทำนิติกรรม กับธนาคารเรียบร้อย โดยที่กำแพงบ้านไม่มี ตอนนี้จากวันที่เซ็นสัญญาเกือบ 2 ปีแล้วที่เจ้าของโครงการ  ไม่ยอมทำตามสัญญา
ผมเลยอยากรู้ว่าในกรณีแบบนี้ ถ้าผมฟ้องจะมีโอกาสชนะมั๊ย  พี่ๆ เพื่อน ท่านใด มีความรู้กรุณาช่วยแนะนำด้วยครับ ขอบคุณมาก