สงสัยคับ กู้บ้าน80% แล้ว20%ที่เหลือนี่ผ่อนจ่ายได้ไหมหรือต้องจ่ายทันทีเลย

ถ้าเป็นบ้านที่สร้างเสร็จแล้วจะต้องเตรียมเงินดาวน์ไว้จ่ายประมาณ 20% ของราคาบ้านค่ะ เพราะปกติ ธนาคารจะให้วงเงินกู้ประมาณ 80% ของราคาบ้าน แต่ถ้าเป็นบ้านที่ยังสร้างไม่เสร็จแต่รับจองก่อนก็สามารถผ่อนชำระเงินดาวน์เป็นรายเดือนได้ค่ะ  

ถ้าตอนนี้ยังไม่มีเงินเก็บก็ยังไม่แนะนำให้กู้บ้านนะคะ เพราะการซื้อบ้านหลังหนึ่งมีค่าใช้จ่ายตามมามากมาย นอกจากเงินดาวน์ เงินผ่อนแล้ว ยังต้อง เตรียมเงินไว้สำหรับค่าโอน 2% (ผู้ซื้อผู้ขายตกลงกันเองว่าใครจะเป็นคนจ่าย) ค่าธรรมเนียมจดจำนอง ค่ามิเตอร์น้ำ ไฟ ค่าส่วนกลาง ค่าตกแต่งต่อเติมบ้าน และค่าเฟอร์นิเจอร์ เป็นต้น

แนะนำให้วางแผนเก็บเงินไปก่อน เช่น ตั้งใจจะดาวน์บ้านในอีก 2 ปีข้างหน้า ก็เริ่มออมเงินไว้ในบัญชีเงินฝากประจำแบบปลอดภาษี ซึ่งจะเหมาะกับคนที่สามารถออมเงินได้สม่ำเสมอทุกเดือน ยอดเงินเท่ากัน และออมได้ตั้งแต่ 2 ปีขึ้นไป หรือจะออมผ่านกองทุนรวมตลาดเงินหรือกองทุนรวมตราสารหนี้เป็นรายเดือนก็น่าสนใจค่ะ