อยากทราบขั้นตอนการสร้างบ้านขายครับ

คือผมสนใจการสร้างบ้านขายครับ แต่ผมยังไม่ทราบขั้นตอนและวิธีการที่ละเอียดมากพอครับ คิดจะทำเป็นทาวเฮ้าสัก 2หลังติดกันหรือเป็นบ้านแฝดก็น่าสนใจครับ ต้องการที่ดินสัก 50-60 ตารางวา (มีงบ 4,000,000บาท )จึงอยากขอคำแนะนำจากผู้รู้ด้วยครับ (ผมอยู่สมุทรปราการครับ)