การรื้อถอนบ้านที่เป็นบ้านแฝด

บ้านเก่าไม่มีคนอยู่อาศัยนานกว่า 10 ปีจนปลวกขึ้นและผุพัง จนไม่มีสภาพใช้งานได้ จึงคิดจะรื้อถอนเพื่อสร้างบ้านใหม่บนที่ดินเดิม อยากขอคำแนะนำจากเพื่อนสมาชิก ดังต่อไปนี้ครับ

1. ถ้าจะทุบบ้านเก่าทิ้ง ซึ่งลักษณะเป็นบ้านแฝด ผนัง  หลังคา และรั้ว ติดชนกับเพื่อนบ้านข้าง ๆ ต้องปรึกษาเพื่อนบ้านก่อนหรือไม่ ต้องติดต่อหน่วยงานราชการใดบ้าง
2. การค่าใช้จ่ายในการรื้อถอนคิดเป็นตารางวา ตารางเมตร หรือคิดเหมายกหลังครับ และค่าใช้จ่ายในการรื้อถอนนั้น รวมถึงการขนย้ายวัสดุและเศษซากต่างๆออกจากที่ดินด้วยหรือไม่

ขอบคุณล่วงหน้า สำหรับคำแนะนำครับผม