สอบถามเรื่องการอนุมัติขอสินเชื่อบ้าน

เนื่องจาก กขกท เพิ่งซื้อบ้านเมื่อปีที่แล้ว ให้แม่ น้องสาว และจขกทอยู่ครับ แต่ติดที่ว่าบ้านหลังนี้ไกลที่ทำงานครับ ตอนนี้ก็เลยหาบ้านมือสองที่ใกล้ที่ทำงาน ที่ดูมาก็มีราคา 1.3-1.4 ล้าน เลยอยากสอบถามผู้รู้ช่วยวิเคราะห์ให้ผมหน่อยว่าพอจะมีโอกาสกู้บ้านผ่านหรือไม่ (หรือผมควรจะหาราคาบ้านประมาณเท่าไหร่)

อายุงานที่ล่าสุดตอนนี้ 5 ปี เงินเดือน 36,000 บาท รวมค่าอื่นๆที่ได้รับทุกเดือนรวมทั้งหมดเฉลี่ยราวๆ 50,000 บาทต่อเดือน
มีภาระผ่อนบ้านเดือนละ 13,200 บาทต่อเดือน ไม่มีผ่อนรถ ไม่มีติดบัตรเครดิต
มีเงินสดไว้สำรองส่วนต่างของบ้าน 200,000 บาท (กรณีกู้สินเชื่อได้วงเงินน้อยกว่าราคาบ้าน)

ผมพอจะมีโอกาสกู้สินเชื่อบ้านอีกหลังผ่านหรือไม่ครับ?

ขอบคุณล่วงหน้าสำหรับทุกๆคำแนะนำครับ

ปล.แม่ชอบและอยากอยู่บ้านหลังนี้ไม่อยากให้ขาย จขกท เลยหาบ้านอีกหลังให้ตัวเองเพื่อสะดวกเดินทางไปทำงานครับ