สวัสดีค่ะ
มีปัญหาจะขอคำปรึกษาค่ะ
ย้อนหลังไปประมาณ 6 เดือน เราได้มีการให้เช่าร้านค้า(ที่อยู่ในที่ดินบ้านเรา) มาจนถึงปัจจุบัน
แต่ไม่มีการทำสัญญากันตั้งแต่ต้น ด้วยเพราะว่าเป็นคนใกล้ชิดกัน รู้จักกันมานาน จึงใช้ความเชื่อใจกัน

มาวันนี้. ผู้เช่ามาขอให้เราทำสัญญาเช่า ย้อนหลังให้ตังแต่ 6 เดือนก่อนที่เขาเริ่มเช่า จนถึงปัจจุบัน
ก็คือทำสัญญาตามระยะเวลาที่เช่าจริงนั่นแหล่ะ เพราะเขาต้องการนำไปใช้ประกอบในการกู้ยืมเงินจากธนาคาร

คำถามคือ...

1. เราสามารถทำสัญญาย้อนหลังให้ผู้เช่าได้มั้ยคะ
2. เขาไปทำการกู้ธนาคาร เราไม่ทราบว่า มีกฎหมายข้อไหน ที่ไม่รับรองเอกสารที่ทำย้อนหลังอย่างกรณีของเราหรือเปล่า
- ถ้าหากทำสัญญาย้อนหลังได้ - และหากธนาคารเข้าทราบว่าเป็นสัญญาย้อนหลัง จะมีผลเสียมายังเราหรือไม่คะ
3. ขอทราบ ข้อดี/ข้อเสีย รวมถึง ควร/ไม่ควร ทำหรือไม่ด้วยนะคะ

เราไม่มีความรู้ด้านกฏหมายเลย รบกวนขอคำแนะนำด้วยนะคะ
ขอบคุณค่ะ