ขอคำปรึกษา โฉนดกรรมสิทธิ์ร่วมและมีการบรรยายส่วน ระบุสัดส่วนชัดเจน กับการทำธุรกรรม กรณีเกิดการฟ้องร้อง

รบกวนขอคำแนะนำด่วนครับ เกี่ยวกับการถือกรรมสิทธิ์ร่วมแต่เจ้าของหลักจะเอามาวางเป็นหลักทรัพย์กู้ยืมเงิน ย่อ ๆ และรูปประกอบตามนี้
     1.  นาง A เจ้าของที่ดินหลักถือกรรมสิทธิ์ร่วมกับนาง B โดยโฉนดระบุว่านาง A ยินยอมให้นาง B ถือกรรมสิทธิ์ 50 ส่วนใน 1,416 ส่วน
     2.  นาง A ต้องการนำโฉนดที่แปลงนี้มาเป็นหลักทรัพย์ค้ำประกันเงินกู้ระยะสั้น 2-4 เดือน โดยระบุในสัญญาว่าใข้ที่ดินเฉพาะกรรมสิทธิ์ของตนเองเท่านั้นในการค้ำประกัน 
     3. นาง A ไม่ได้แจ้งให้นาง B รับทราบ 
     4. เป็นการทำสัญญากู้ยืมเงินโดยวางหลักทรัพย์ค้ำประกัน แต่ไม่ได้ไปจดทะเบืยนหรือกับที่ดิน เพราะยอดกู้ไม่สูงหากเทียบราคาประเมินหลักทรัพย์

      ไม่คิดว่าจะมีปัญหาในการให้กู้ยืมเงิน แต่คำถามคือหากนาง A ผู้กู้เบี้ยวไม่ยอมเอาเงินที่กู้มาไถ่คืน ทางผู้ให้กู้จะสามารถดำเนินการฟ้องร้องเพื่อยึดหลักทรัพย์เฉพาะในส่วนของนาง A ได้หรือไม่ หรือจะถือว่าเป็นธุรกรรมที่เป็นโมฆะ 
      รบกวนใครที่มีประสบการณ์ด้านนี้แนะนำด้วยครับ

แสดงความคิดเห็น
Preview
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่