โอนกรรมสิทธิ์บ้าน ทำได้หรือไม่

ขอปรึกษาพี่ๆที่มีความรู้ด้านนี้หน่อยค่ะ

แฟนเรามีอาชีพรับราชการ ฐานเงินเดือนประมาณ17,000บาทค่ะ
น้าของแฟนจะให้แฟนใช้สิทธิ์ของแฟนไปกู้เงินซื้อบ้านให้ค่ะ ราคาสองล้านกว่าๆ (รายละเอียดไม่แน่ใจ)
ที่น้าทำเรื่องกู้เองไม่ได้เพราะทำงานขายของค่ะ ไม่มี statement ที่คงที่แน่นอน
แต่ค่าผ่อนรายเดือน  น้าจะเป็นคนรับผิดชอบเองทั้งหมดค่ะ

ช่วงระยะเวลาประมาณ1ปี ถ้า statement ของน้าคงที่แล้วสามารถทำเรื่องกู้ได้
น้าจะให้แฟนทำเรื่องเปลี่ยนสัญญาเช่าซื้อให้เป็นชื่อน้าแทนค่ะ

เรารับฟังมาแบบนี้ ไม่ทราบว่าข้อเท็จจริงเป็นอย่างไร
ใจเราไม่อยากให้แฟนไปกู้ให้หรอกค่ะ  แต่เขาเป็นญาติกัน เราก็เหมือนคนนนอก
เรากับแฟนวางแผนจะซื้อบ้านเป็นของตัวเองในอนาคตอีกสองสามปีค่ะ
เรากลัวว่าสัญญาจะยืดเยื้อแล้วมีผลกระทบในอนาคต

ขอรบกวนปรึกษาด้วยนะคะ