คือผมอยากซื้อที่นาไว้ เป็นที่ตามบ้านนอกครับ ทีนี้มีอยู่คนนึงจะขาย 9.3 ไร่ ทางบ้านไปคุยราคากันแล้วเขาจบที่ 1 ล้านถ้วน ค่าโอนออกคนละครึ่ง แต่ผมยังไม่ได้เห็นที่ แต่ทางบ้านคือพ่อตากับภรรยาไปดูมา ที่อยู่ริมห้วย พอจะมีทางเข้าไปอยู่ แต่เท่าที่ผมประเมินดูมันไม่ค่อยจะโอเคเท่าไหร่ เพราะจุดประสงค์หลักของผมคืออยากได้มาเพื่อหวังทำกำไร ไม่ได้กะจะซื้อไว้ทำไร่ทำนาตั้งแต่ทีแรกอยู่แล้ว
แต่ทางภรรยากับพ่อตาบอกว่าอยากให้ซื้อไว้ถ้าพอจะมีงบ ถ้าขายไม่ได้ก็เก็บไว้ กำไรมันก็ได้จากที่เอาไปทำไร่ทำนา ถ้าถึงเวลาเดี๋ยวมันก็ขายได้เองแหละ อันนี้ผมพอเข้าใจความคิดนะครับ แต่จุดประสงค์หลักของผมมันก็อย่างที่บอกไป แล้วงบผมก็มีจำกัดด้วย คือถ้าซื้อรอบนี้งบที่สะสมไว้ก็แทบจะหมดเลย ต้องมาตั้งหน้าตั้งตาหากันใหม่
ทีนี้ที่ผมกังวลเกี่ยวกับที่แปลงนี้ถ้าซื้อไปแล้วคิดจะขายต่อคือ
1. ที่ทำเลไม่ค่อยจะดี เพราะถ้าจะขายคงขายยยากถึงยากมาก แต่ก็เข้าใจนะครับว่ายังไงที่มันก็คงราคาไม่ตกไปจากที่ซื้อหรอก เพราะราคาที่นาซื้อขายกันแถว ๆ นั้นก็ยืนพื้นที่ 1 แสน/ไร่กันแล้วในตอนนี้
2. ถ้าคนที่จะมาซื้อก็คงเป็นคนพอจะมีฐานะที่อยู่ละแวกนั้น แต่ก็คงจะขายยากมาก ยิ่งถ้าตั้งราคาสูงเกินไปยิ่งขายยยากขึ้นไปอีก เพราะเงินหลักล้านแถว ๆ นั้นคงจะมีไม่กี่คนที่ซื้อได้ ถ้าเขาไม่อยากได้ที่แปลงนั้นจริง ๆ ครั้นจะไปหวังนายทุนจากที่อื่นก็คงจะไม่มีเพราะติดเรื่องทำเลของที่ดิน
คือตอนนี้ใจผมไม่ค่อยอยากจะได้สักเท่าไหร่อ่ะครับ คือถ้าจะซื้อจริง ๆ อยากจะเก็บเงินที่มีอยู่ตอนนี้ไว้ก่อนก็ไม่เสียหายอะไร เผื่อมีคนที่เขาร้อนเงินแล้วขายที่ที่มันทำเลดีกว่านี้ เวลาขายทำกำไรแล้วมันน่าจะปล่อยง่ายกว่า แต่ติดที่ทางภรรยากับพ่อตาด้วยเหตุผลที่ว่ามานั่นแหละครับ เลยรับปากไปว่าถ้าอยากได้จริง ๆ ก็จะหางบไปซื้อเอาไว้
ผมรบกวนขอคำแนะนำด้วยครับ ว่าจะมีคำแนะนำหรือมีทางออกแบบใหนกันบ้าง เผื่อจะได้ไปคุยกับทางบ้าน
ขอบคุณล่วงหน้าครับ
ป.ล. ไม่แน่ใจว่าต้อง Tag อะไร
แต่ Tag ปัญหาชีวิตก็แล้วกันนะครับ เพราะคิดว่าเป็นปัญหาที่กำลังต้องตัดสินใจ
Tag สินธร เพราะคิดว่าเป็นการลงทุน
ขอบคุณครับ
ขอรบกวนปรึกษาเรื่องที่ดินหน่อยครับ
แต่ทางภรรยากับพ่อตาบอกว่าอยากให้ซื้อไว้ถ้าพอจะมีงบ ถ้าขายไม่ได้ก็เก็บไว้ กำไรมันก็ได้จากที่เอาไปทำไร่ทำนา ถ้าถึงเวลาเดี๋ยวมันก็ขายได้เองแหละ อันนี้ผมพอเข้าใจความคิดนะครับ แต่จุดประสงค์หลักของผมมันก็อย่างที่บอกไป แล้วงบผมก็มีจำกัดด้วย คือถ้าซื้อรอบนี้งบที่สะสมไว้ก็แทบจะหมดเลย ต้องมาตั้งหน้าตั้งตาหากันใหม่
ทีนี้ที่ผมกังวลเกี่ยวกับที่แปลงนี้ถ้าซื้อไปแล้วคิดจะขายต่อคือ
1. ที่ทำเลไม่ค่อยจะดี เพราะถ้าจะขายคงขายยยากถึงยากมาก แต่ก็เข้าใจนะครับว่ายังไงที่มันก็คงราคาไม่ตกไปจากที่ซื้อหรอก เพราะราคาที่นาซื้อขายกันแถว ๆ นั้นก็ยืนพื้นที่ 1 แสน/ไร่กันแล้วในตอนนี้
2. ถ้าคนที่จะมาซื้อก็คงเป็นคนพอจะมีฐานะที่อยู่ละแวกนั้น แต่ก็คงจะขายยากมาก ยิ่งถ้าตั้งราคาสูงเกินไปยิ่งขายยยากขึ้นไปอีก เพราะเงินหลักล้านแถว ๆ นั้นคงจะมีไม่กี่คนที่ซื้อได้ ถ้าเขาไม่อยากได้ที่แปลงนั้นจริง ๆ ครั้นจะไปหวังนายทุนจากที่อื่นก็คงจะไม่มีเพราะติดเรื่องทำเลของที่ดิน
คือตอนนี้ใจผมไม่ค่อยอยากจะได้สักเท่าไหร่อ่ะครับ คือถ้าจะซื้อจริง ๆ อยากจะเก็บเงินที่มีอยู่ตอนนี้ไว้ก่อนก็ไม่เสียหายอะไร เผื่อมีคนที่เขาร้อนเงินแล้วขายที่ที่มันทำเลดีกว่านี้ เวลาขายทำกำไรแล้วมันน่าจะปล่อยง่ายกว่า แต่ติดที่ทางภรรยากับพ่อตาด้วยเหตุผลที่ว่ามานั่นแหละครับ เลยรับปากไปว่าถ้าอยากได้จริง ๆ ก็จะหางบไปซื้อเอาไว้
ผมรบกวนขอคำแนะนำด้วยครับ ว่าจะมีคำแนะนำหรือมีทางออกแบบใหนกันบ้าง เผื่อจะได้ไปคุยกับทางบ้าน
ขอบคุณล่วงหน้าครับ
ป.ล. ไม่แน่ใจว่าต้อง Tag อะไร
แต่ Tag ปัญหาชีวิตก็แล้วกันนะครับ เพราะคิดว่าเป็นปัญหาที่กำลังต้องตัดสินใจ
Tag สินธร เพราะคิดว่าเป็นการลงทุน
ขอบคุณครับ