เปลี่ยนชื่อเจ้าของโฉนดที่ดินกรณีพ่อเสียชีวิตต้องทำอย่างไรคะ

พ่อกับแม่ จดทะเบียนสมรสด้วยกันนะคะแต่ตอนที่ทำเรื่องซื้อพ่อเค้าลืมไปว่าต้องใส่ชื่อแม่เข้าไปด้วย ก่อนพ่อจะเสียก็บอกว่าไม่มีปัญหาอะไรเพราะมีใบจดทะเบียนสมรสแล้วให้แม่ไปติดต่อที่ดินได้เลย แต่ตอนนี้ แม่เข้าไปถามกับทางที่ดินเค้าถามหาใบมรณะบัตรปู่กับย่า ซึ่งพ่อเค้าออกจากบ้านนั้นมานานมากแล้วค่ะแล้วปู่กับย่าก็เสียชีวิตไปนานมากแล้ว แล้วบ้านปู่ย่าอยู่ที่ไหนก็ไม่รู้ค่ะ รู้แค่จังหวัด จึงอยากจะสอบถามว่า จะสามารถทำเรื่องโอนเป็นชื่อของแม่ได้อย่างไรขั้นตอนต้องทำยังไงบ้างคะ ครอบครัวเรามีกัน 4 คนค่ะ พ่อ-แม่ พี่ชาย-เรา  (่พ่อตายแล้วก็เลยจะไปเปลี่ยนไปเป็นชื่อแม่ค่ะ) แล้วกรณีถ้าแม่ได้สิทธิ์ถือครองโฉนดแล้ว อยากจะทำให้ลูกทั้ง 2 คนมีสิทธิ์รับต่อ กรณีถ้าแกไม่อยู่แล้วจะต้องทำอย่างไรคะ ขอบคุณค่ะ