กำลังจะออกจากงานเพื่อไปอยู่ ตจว. เร็วๆ นี้ครับ
ทีนี้บ้านที่ ตจว. ผมเช่าอยู่มาตลอด เลยมีความคิดว่าไหนๆ ก็จะเลิกทำงานที่ กทม. แล้ว
น่าจะมีบ้านเป็นของตัวเองสักหลัง แต่พอคุยกับแม่แล้วแม่กลับไม่เห็นด้วย และกลัวการผ่อนบ้านมาก
สรุปคือคุยกันไม่ลงนั่นล่ะครับ ช่วงนี้เลยกลุ้มใจอยู่ไม่น้อยเพราะผมเองก็จะ 40 แล้วแต่ยังไม่มีที่อยู่เลย
ผมมีเงินเก็บอยู่ก้อนหนึ่ง พอที่จะดาวน์บ้าน + ผ่อนได้ในราคา ประมาณ 2 ล้านบาท แต่เมื่อแม่ไม่เห็นด้วย
อีกทั้งเมื่อผ่อนผมจะต้องนำเงินที่ขายของได้ในแต่ละวันไปผ่อน ถึงแม้ผมจะแอบซื้อแต่ก็เชื่อว่าสักวัน
ความลับก็ต้องแตก เป็นคุณๆ จะทำอย่างไรดีครับ นี่คือสมการข้อแรก
สมการข้อที่ 2 คือ แม่ผมมีอาการติดที่ คือบ้านที่เช่าอยู่ปัจจุบัน แม่ผมชอบมาก แม้ว่าจะซอมซ่อสภาพ
ไม่น่าอยู่แค่ไหน แต่มันใกล้ตลาด ซึ่งบ้านผมขายของที่นั่น ทำให้การไปทำงาน เข็นโต๊ะไปขายของ ง่ายมาก
แม่ผมจึงไม่อยากย้ายไปไหน ซึ่งผมก็เข้าใจตรงจุดนี้ดี และเมื่อผมไปถามเจ้าของบ้าน ปรากฏว่าแกขายแพงมาก
ครับ คือประมาณ 2.5 ล้าน ถามว่าผ่อนไหวมั้ย ก็ไหวครับ แต่มันตึงมือไปหน่อย แต่ก็อีกนั่นล่ะ ถ้าลองว่าต้องผ่อน
แล้วแม่ผมไม่เห็นด้วยอยู่แล้ว ยืนกรานกระต่ายขาเดียว
ตอนนี้ผมเลยมี 3 ทางเลือกในใจ แต่ยังตัดสินใจไม่ได้สักที
1. ซื้อเถอะ ความลับแตกก็ช่างมัน
- ข้อดีในแง่ว่าลงตัวในเรื่องการทำมาหากิน ตื่นมา 5 นาทีถึงตลาดทำงานได้เลย เข็นรถไม่ไกล
หรือถ้าแม่อยากมาช่วยขายก็ไม่ยากสำหรับคนแก่ แต่ถ้าความแตกว่าแอบผ่อนก็เป็นเรื่องครับ
และบ้านหลังนี้มีข้อเสียคือ ร้อนมาก สภาพเตาอบดีๆ นี่เอง กำแพงซ้ายขวาของชั้นบนจับแล้วไม่ต่างอะไรกับ
เอามือไปอังเตาไฟ เพราะบ้านข้างๆ ไม่มีคนอยู่ปิดตาย สภาพจึงเหมือนกับมีเตาไฟอยู่ 2 ด้าน
อีกทั้งตัวบ้านเป็นตึก 2 ชั้นก็จริง แต่ไม่มีหลังคาตรงดาดฟ้า และหันหน้ารับอาทิตย์ตกเต็มๆ หน้าร้อน
บ้านหลังนี้จะมีอุณหภูมิสูงประมาณ 44-45 องศา แอร์เอาไม่อยู่ เพราะฉะนั้นถ้าจะอยู่สบายจริงๆ ต้องแก้บ้านอีกเป็นแสน
2. ไปซื้อหลังอื่น ในราคาที่จ่ายไหว แล้วแอบผ่อนเอา ช่วงนี้ก็ให้คนอื่นเช่าไปก่อน
- ผมไปเจอหลังนึง ทาวเฮาส์มือ 2 ถูกใจพอสมควร ราคา 1.7 ล้าน แต่อยู่ไกล ประมาณ 20 นาทีถึงตลาด และผมต้อง
ฝากรถขายของไว้แถวตลาด ช่วงที่จะไปขายของก็มาเข็นไปเอา
ถ้าซื้อที่นี้ ถึงบ้านจะดูดียังไงก็ไม่ได้อยู่ ก็ต้องปล่อยให้คนอื่นเช่า แต่ดีในแง่ที่อย่างน้อยถ้าตอนนี้ผมมี slip เงินเดือน
สามารถไปกู้ได้วันข้างหน้าก็อุ่นใจว่าอย่างน้อยมีบ้านอยู่ 1 หลัง แต่ก็ต้องแอบซื้อเหมือนเดิมครับ ไม่รู้ว่าถ้าความลับแตก
อะไรจะเกิดขึ้น
3. เงินสดมีอยู่กับตัวไม่น้อยแล้ว เก็บไว้ก็ดีไม่ต้องเดือดร้อนอะไร
ข้อนี้ ผมชอบในแง่ที่ว่าก็ดี ไม่ต้องทุกข์ร้อนอะไร เงินสดที่มีมากพอที่จะอยู่ตรงไหนก็ได้
หรือจะใช้จ่ายลงทุนอะไรก็ได้ ถ้าเกิดตรงนี้เจ้าของบ้านแกอยากขายแล้วเรายังไม่มีเงินสดซื้อ
อย่างมากก็ไปหาที่อยู่ใหม่ ชิวๆ ไม่เครียด ไม่ต้องหลบซ่อนเรื่องการผ่อนบ้าน
อ้อผมอยู่จังหวัดอุดรธานีครับ ที่ดินกำลังพุ่งรับ AEC (แต่รายได้ขายของก็เหมือนเดิมไม่ยักกะพุ่งตาม)
ซื้อที่ช่วงนี้ ตรงไหนก็แพงแบบโอเวอร์ทั้งนั้น ตรงนี้ก็เป็นอีกจุดหนึ่งที่ผมคิดว่าผมควรจะซื้อตอนนี้ดีกว่ามั้ย?
ขอบคุณมากครับ
อยากซื้อบ้านแต่แม่ไม่เห็นด้วยเป็นคุณจะทำอย่างไร
ทีนี้บ้านที่ ตจว. ผมเช่าอยู่มาตลอด เลยมีความคิดว่าไหนๆ ก็จะเลิกทำงานที่ กทม. แล้ว
น่าจะมีบ้านเป็นของตัวเองสักหลัง แต่พอคุยกับแม่แล้วแม่กลับไม่เห็นด้วย และกลัวการผ่อนบ้านมาก
สรุปคือคุยกันไม่ลงนั่นล่ะครับ ช่วงนี้เลยกลุ้มใจอยู่ไม่น้อยเพราะผมเองก็จะ 40 แล้วแต่ยังไม่มีที่อยู่เลย
ผมมีเงินเก็บอยู่ก้อนหนึ่ง พอที่จะดาวน์บ้าน + ผ่อนได้ในราคา ประมาณ 2 ล้านบาท แต่เมื่อแม่ไม่เห็นด้วย
อีกทั้งเมื่อผ่อนผมจะต้องนำเงินที่ขายของได้ในแต่ละวันไปผ่อน ถึงแม้ผมจะแอบซื้อแต่ก็เชื่อว่าสักวัน
ความลับก็ต้องแตก เป็นคุณๆ จะทำอย่างไรดีครับ นี่คือสมการข้อแรก
สมการข้อที่ 2 คือ แม่ผมมีอาการติดที่ คือบ้านที่เช่าอยู่ปัจจุบัน แม่ผมชอบมาก แม้ว่าจะซอมซ่อสภาพ
ไม่น่าอยู่แค่ไหน แต่มันใกล้ตลาด ซึ่งบ้านผมขายของที่นั่น ทำให้การไปทำงาน เข็นโต๊ะไปขายของ ง่ายมาก
แม่ผมจึงไม่อยากย้ายไปไหน ซึ่งผมก็เข้าใจตรงจุดนี้ดี และเมื่อผมไปถามเจ้าของบ้าน ปรากฏว่าแกขายแพงมาก
ครับ คือประมาณ 2.5 ล้าน ถามว่าผ่อนไหวมั้ย ก็ไหวครับ แต่มันตึงมือไปหน่อย แต่ก็อีกนั่นล่ะ ถ้าลองว่าต้องผ่อน
แล้วแม่ผมไม่เห็นด้วยอยู่แล้ว ยืนกรานกระต่ายขาเดียว
ตอนนี้ผมเลยมี 3 ทางเลือกในใจ แต่ยังตัดสินใจไม่ได้สักที
1. ซื้อเถอะ ความลับแตกก็ช่างมัน
- ข้อดีในแง่ว่าลงตัวในเรื่องการทำมาหากิน ตื่นมา 5 นาทีถึงตลาดทำงานได้เลย เข็นรถไม่ไกล
หรือถ้าแม่อยากมาช่วยขายก็ไม่ยากสำหรับคนแก่ แต่ถ้าความแตกว่าแอบผ่อนก็เป็นเรื่องครับ
และบ้านหลังนี้มีข้อเสียคือ ร้อนมาก สภาพเตาอบดีๆ นี่เอง กำแพงซ้ายขวาของชั้นบนจับแล้วไม่ต่างอะไรกับ
เอามือไปอังเตาไฟ เพราะบ้านข้างๆ ไม่มีคนอยู่ปิดตาย สภาพจึงเหมือนกับมีเตาไฟอยู่ 2 ด้าน
อีกทั้งตัวบ้านเป็นตึก 2 ชั้นก็จริง แต่ไม่มีหลังคาตรงดาดฟ้า และหันหน้ารับอาทิตย์ตกเต็มๆ หน้าร้อน
บ้านหลังนี้จะมีอุณหภูมิสูงประมาณ 44-45 องศา แอร์เอาไม่อยู่ เพราะฉะนั้นถ้าจะอยู่สบายจริงๆ ต้องแก้บ้านอีกเป็นแสน
2. ไปซื้อหลังอื่น ในราคาที่จ่ายไหว แล้วแอบผ่อนเอา ช่วงนี้ก็ให้คนอื่นเช่าไปก่อน
- ผมไปเจอหลังนึง ทาวเฮาส์มือ 2 ถูกใจพอสมควร ราคา 1.7 ล้าน แต่อยู่ไกล ประมาณ 20 นาทีถึงตลาด และผมต้อง
ฝากรถขายของไว้แถวตลาด ช่วงที่จะไปขายของก็มาเข็นไปเอา
ถ้าซื้อที่นี้ ถึงบ้านจะดูดียังไงก็ไม่ได้อยู่ ก็ต้องปล่อยให้คนอื่นเช่า แต่ดีในแง่ที่อย่างน้อยถ้าตอนนี้ผมมี slip เงินเดือน
สามารถไปกู้ได้วันข้างหน้าก็อุ่นใจว่าอย่างน้อยมีบ้านอยู่ 1 หลัง แต่ก็ต้องแอบซื้อเหมือนเดิมครับ ไม่รู้ว่าถ้าความลับแตก
อะไรจะเกิดขึ้น
3. เงินสดมีอยู่กับตัวไม่น้อยแล้ว เก็บไว้ก็ดีไม่ต้องเดือดร้อนอะไร
ข้อนี้ ผมชอบในแง่ที่ว่าก็ดี ไม่ต้องทุกข์ร้อนอะไร เงินสดที่มีมากพอที่จะอยู่ตรงไหนก็ได้
หรือจะใช้จ่ายลงทุนอะไรก็ได้ ถ้าเกิดตรงนี้เจ้าของบ้านแกอยากขายแล้วเรายังไม่มีเงินสดซื้อ
อย่างมากก็ไปหาที่อยู่ใหม่ ชิวๆ ไม่เครียด ไม่ต้องหลบซ่อนเรื่องการผ่อนบ้าน
อ้อผมอยู่จังหวัดอุดรธานีครับ ที่ดินกำลังพุ่งรับ AEC (แต่รายได้ขายของก็เหมือนเดิมไม่ยักกะพุ่งตาม)
ซื้อที่ช่วงนี้ ตรงไหนก็แพงแบบโอเวอร์ทั้งนั้น ตรงนี้ก็เป็นอีกจุดหนึ่งที่ผมคิดว่าผมควรจะซื้อตอนนี้ดีกว่ามั้ย?
ขอบคุณมากครับ