สงสัยเรื่องเอกสารที่ใช้ในการขายคอนโดค่ะ รบกวนด้วยค่ะ

กำลังจะขายห้องชุดค่ะ สงสัยเรื่องเอกสารค่ะ
1.จำเป็นต้องทำใบจองมั้ยคะ ทำสัญญาจะซื้อจะขายเลยได้มั้ยคะ
2. สัญญาจะซื้อจะขาย ต้องมีเอกสารแนบอะไรบ้างคะ
3. ในวันโอน สัญญาซื้อขาย เราต้องเตรียมไปเองมั้ยคะ หรือใช้ของกรมที่ดิน
รบกวนขอคำแนะนำด้วยค่ะ ขอบคุณค่ะ