อยากเรียนถามเรื่องภาษีโอนที่ดิน ซื้อขาย

ไม่ว่าซัอที่ดินแปลงในแปลงหนี่งหรือหลายแปลง จะมีหลักเกณฑ์คำนวณ
ค่าใช้จ่ายเหมือนกันทั่วประเทศ  โดยทั่วไปก็มีตามนี้

ประเภทจดทะเบียนขาย, ขายเฉพาะส่วน, แบ่งขาย 
๑. ค่าธรรมเนียม ร้อยละ ๒ จากราคาประเมินทุนทรัพย์ 
๒. ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย เสีย  
     กรณีบุคคลธรรมดาเป็นผู้โอน คำนวณตามราคาประเมินทุนทรัพย์       
     กรณีนิติบุคคลเป็นผู้โอน เสียในอัตรา ร้อยละ ๑ คำนวณตามราคาประเมิน
ทุนทรัพย์  หรือจำนวนทุนทรัพย์ที่ผู้ขอแสดง แล้วแต่อย่างใดสูงกว่า ก็ให้คิดจาก
ตัวที่สูงกว่า
๓. อากร เสีย อากรแสตมป์ใบรับเรียกเก็บในอัตราร้อยละ ๐.๕ คำนวณตามราคา
ประเมินทุนทรัพย์ หรือจำนวนทุนทรัพย์ที่ผู้ขอแสดง แล้วแต่อย่างใดสูงกว่า
ก็ให้คิดจากตัวที่สูงกว่า และหาก เสียภาษีธุรกิจเฉพาะแล้วจะได้รับการ
ยกเว้นไม่ต้องเสียค่าอากร 
๔. ภาษีธุรกิจเฉพาะ ร้อยละ ๓.๓ (รวมภาษีท้องถิ่น) ตามราคาประเมินทุนทรัพย์ 
หรือจำนวนทุนทรัพย์ที่ผู้ขอแสดง แล้วแต่อย่างใดสูงกว่า ก็ให้คิดจากตัวที่สูงกว่า  
     เว้นแต่อยู่ในหลักเกณฑ์ที่ไม่ต้องเสีย