มีใครเคยซื้อขายบ้าน แล้วแจ้งราคาขายต่ำกว่าที่ตกลงกัน เพื่อลดค่าธรรมเนียมโอนบ้างคะ

สงสัยค่ะ อยากทราบว่ากรณีที่ผู้ซื้อ ผู้ขาย ตกลงกันซื้อขายบ้าน
แล้วราคาประเมินจากกรมที่ดินแตกต่างกับราคาขายอย่างมาก

ถ้าผู้ซื้ออยากจ่ายค่าธรรมเนียมการโอน และผู้ขายก็อยากจ่ายค่าภาษีให้น้อยลง
สามารถตกลงกันเพื่อทำสัญญาขายต่ำกว่าที่ตกลงกันได้มั้ยคะ (กรณีที่ซื้อเงินสด)
แต่ถ้าผู้ซื้อต้องกู้เงินจากธนาคาร กรณีจะไม่สามารถทำได้เลยใช่มั้ยคะ

มีใครเคยทำบ้างคะ