ขอคำแนะนำ 2 ประเด็น นะครับ
1. เรื่องจำนวนห้องนอน
อยากทราบว่าแบบไหนจะปล่อยเช่า หรือ ขายต่อง่ายกว่าครับ ผมคิดเอาเองว่าตลาดส่วนใหญ่น่าจะต้องการเป็น 1 ห้องนอนมากกว่า (คนทำงาน นักเรียน นักศึกษา) แต่ 2 ห้องนอน ก็มีจำนวนในสัดส่วนที่น้อยกว่ามาก ของมีน้อยก็น่าจะขายได้ง่าย จึงรบกวนผู้มีประสบการณ์ ว่าเลือกแบบไหนดีครับ ถึงจะขายหรือหาคนเช่าง่าย
2. ผมไปดูงาน pre-sale มา ห้องดีๆ เค้าบอกว่าเต็มหมดแล้ว ทั้งๆที่ก็เพิ่งขายไป 2 วันเอง มันเป็นไปได้เหรอครับ หรือว่าเค้าจะกั๊กของดีที่มั่นใจว่าขายได้แน่ๆไว้ก่อน แล้วค่อยขายอีกที เค้าอุตส่าห์ลงทุนโปรโมทงาน pre-sale ก็น่าจะพยายามขายห้องที่ขายยากก่อน ส่วนห้องที่ขายง่ายไม่ต้องโปรโมทก็ขายได้ น่าจะเก็บไว้ก่อน ไม่แน่ใจว่าผมคิดถูกหรือเปล่า แต่ถ้าเป็นอย่างงั้นจริง ถึงเวลาเค้าจะขึ้นราคาห้องดีๆมาเยอะหรือเปล่าครับ กรณีนี้รบกวนปรึกษาว่าจะเอาไงดีครับ จะรอ หรือ ยอมซื้อห้องที่เค้าขายตอนนี้เลย(ซึ่งเค้าบอกว่าเป็นห้องที่เหลืออยู่) ส่วนเรื่องทำเลที่ตั้งของตัวคอนโดดีมากครับ
จะซื้อคอนโดเพื่อการลงทุน เลือก 1 ห้องนอน หรือ 2 ห้องนอนดีครับ
1. เรื่องจำนวนห้องนอน
อยากทราบว่าแบบไหนจะปล่อยเช่า หรือ ขายต่อง่ายกว่าครับ ผมคิดเอาเองว่าตลาดส่วนใหญ่น่าจะต้องการเป็น 1 ห้องนอนมากกว่า (คนทำงาน นักเรียน นักศึกษา) แต่ 2 ห้องนอน ก็มีจำนวนในสัดส่วนที่น้อยกว่ามาก ของมีน้อยก็น่าจะขายได้ง่าย จึงรบกวนผู้มีประสบการณ์ ว่าเลือกแบบไหนดีครับ ถึงจะขายหรือหาคนเช่าง่าย
2. ผมไปดูงาน pre-sale มา ห้องดีๆ เค้าบอกว่าเต็มหมดแล้ว ทั้งๆที่ก็เพิ่งขายไป 2 วันเอง มันเป็นไปได้เหรอครับ หรือว่าเค้าจะกั๊กของดีที่มั่นใจว่าขายได้แน่ๆไว้ก่อน แล้วค่อยขายอีกที เค้าอุตส่าห์ลงทุนโปรโมทงาน pre-sale ก็น่าจะพยายามขายห้องที่ขายยากก่อน ส่วนห้องที่ขายง่ายไม่ต้องโปรโมทก็ขายได้ น่าจะเก็บไว้ก่อน ไม่แน่ใจว่าผมคิดถูกหรือเปล่า แต่ถ้าเป็นอย่างงั้นจริง ถึงเวลาเค้าจะขึ้นราคาห้องดีๆมาเยอะหรือเปล่าครับ กรณีนี้รบกวนปรึกษาว่าจะเอาไงดีครับ จะรอ หรือ ยอมซื้อห้องที่เค้าขายตอนนี้เลย(ซึ่งเค้าบอกว่าเป็นห้องที่เหลืออยู่) ส่วนเรื่องทำเลที่ตั้งของตัวคอนโดดีมากครับ