บ้านหลังแรก...รบกวนช่วยแนะนำด้วยนะคะ

ข้อมูลเบื้องต้น

เราอายุ 27  ปี โสด มีภาระผ่อนรถ 8000 บ/เดือน  (ยอดรถถึงสิ้นปีหน้าเหลือ 4 แสนบาท)  ทำงานในหน่วยงานของรัฐ ฐานเงินเดือน 26K
แฟนเรา 39 ปี โสด (แต่ก็จะไม่โสดล่ะ) มีภาระผ่อนรถ 10000 บ/เดือน รับราชการครู ฐานเงินเดือน 17K ตอนนี้งวดรถเหลือยอด 3 แสน  ปีหน้าก็จะเหลือยอด 2 แสน

บ้านที่ต้องการ : 3 ล้านบาท บริเวณนครปฐม บวกลบได้ไม่เกิน 3.5 ล้าน
วางเงินดาวน์ : ขั้นต่ำ 1 ล้านบาท   (อื่น ๆ เราเป็นคนออก)
เหลือยอดกู้ประมาณ 2 -2.5 ล้านบาท  (ในเรทบ้านที่ดูไว้ 3.5ล้าน)
ตั้งใจจะกู้ร่วมกันค่ะ ไม่ทราบว่าจะมีแนวโน้มได้รับการอนุมัติสินเชื่อไหมคะ ตอนนี้ตระเวนดูบ้านอยู่ แต่แพลนไว้ว่าปีหน้าจะทำเรื่องค่ะ ในราคาไม่เกินงบประมาณข้างต้น ^^


ขอบพระคุณสำหรับความคิดเห็นทุกท่านค่ะ ^^