เพิ่งจะเริ่มสนใจครับ ยังไม่ได้ลงลึกอะไรมาก อยากมาขอความรู้คร่าวๆก่อน จะได้ตัดสินใจถูกว่าไปเจาะลึกตัวไหนดี
1. ซื้อคอนโดให้เช่า เคยเห็นมีคนบอกว่าคิดค่าเช่าได้ซัก 10% แต่อันนั้นก็นานแล้ว ไม่ทราบตอนนี้ยังได้อยู่หรือเปล่า และต่อให้ยังได้อยู่ในอนาคตเกิดสร้างกันมากๆจน supply ล้น ค่าเช่าก็คงลดลง ในเรื่องมูลค่าของห้อง ถ้านานๆไปไม่ทราบมันจะขึ้นตามราคาที่ดินหรือเปล่าครับ หรือมันจะเสื่อมตามสภาพห้อง
2. ทาวน์เฮาส์ ผมเข้าใจว่าอย่างน้อยมูลค่าตัวมันเองก็น่าจะขึ้นไปตามราคาที่ดิน แต่จะปล่อยเช่ายากหรือเปล่านี่ซิ ดูคนจะไม่ค่อยนิยมกันเท่าไหร่ เห็นมีคนพูดถึงน้อยมาก
3. ซื้อเป็นกองทุนอสังหาฯซะเลย เห็นบางกองได้ถึง 7% กว่า อันนี้อยากถามว่า 2 ตัวเลือกแรกมีอะไรดีกว่าข้อ 3 นี้หรือเปล่า เพราะมันทั้งง่าย ทั้งสะดวก ค่อนข้างเทใจมาทางนี้ครับ
มีประด็นอะไรที่ควรพิจารณามากกว่านี้ ขอคำแนะนำด้วยครับ ขอบคุณครับ
ลงทุนแบบไหนดีระหว่าง คอนโดให้เช่า ทาวน์เฮ้าส์ให้เช่า กองทุนรวมอสังหาฯ
1. ซื้อคอนโดให้เช่า เคยเห็นมีคนบอกว่าคิดค่าเช่าได้ซัก 10% แต่อันนั้นก็นานแล้ว ไม่ทราบตอนนี้ยังได้อยู่หรือเปล่า และต่อให้ยังได้อยู่ในอนาคตเกิดสร้างกันมากๆจน supply ล้น ค่าเช่าก็คงลดลง ในเรื่องมูลค่าของห้อง ถ้านานๆไปไม่ทราบมันจะขึ้นตามราคาที่ดินหรือเปล่าครับ หรือมันจะเสื่อมตามสภาพห้อง
2. ทาวน์เฮาส์ ผมเข้าใจว่าอย่างน้อยมูลค่าตัวมันเองก็น่าจะขึ้นไปตามราคาที่ดิน แต่จะปล่อยเช่ายากหรือเปล่านี่ซิ ดูคนจะไม่ค่อยนิยมกันเท่าไหร่ เห็นมีคนพูดถึงน้อยมาก
3. ซื้อเป็นกองทุนอสังหาฯซะเลย เห็นบางกองได้ถึง 7% กว่า อันนี้อยากถามว่า 2 ตัวเลือกแรกมีอะไรดีกว่าข้อ 3 นี้หรือเปล่า เพราะมันทั้งง่าย ทั้งสะดวก ค่อนข้างเทใจมาทางนี้ครับ
มีประด็นอะไรที่ควรพิจารณามากกว่านี้ ขอคำแนะนำด้วยครับ ขอบคุณครับ