การขายบ้าน

รบกวนถามเรื่องการขายบ้านหน่อยครับ

ตอนนี้ผมมีแผนจะขายบ้าน ซึ่งยังผ่อนกับธนาคารอยู่ โดยที่บ้านหลังนี้ซื้อมาแล้วเกือบ 3 ปี แต่ยังไม่ได้ย้ายเข้า

ผมลองค้นหาข้อมูลดู พบว่าถ้าบ้านที่ย้ายเข้าไม่ถึง 1 ปี และซื้อมาไม่ถึง 5 ปี ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3 เบอร์เซ็น ใช่ไหมครับ

นอกจากนั้นยังมีค่าโอน 2% ค่าจดจำนอง 1% ค่าอากร 0.5%

ดังนั้นผมลองคำนวนคร่าวดูค่าใช้จ่ายที่ต้องใช้ในการขายบ้าน ดังรูปนี้



ผมคำนวนถูกต้องไหมครับ


แล้วมีอย่างอื่นเสริมด้วยไหมครับ