กู้ซื้อบ้านทาวเฮ้าส์มือสอง 1.5 ลบ. มีค่าใช้จ่ายอะไรบ้างครับ

ี

"ค่าโอน 2% จากราคาที่ดินประเมิน ~20000 บาท" - ถูกครับ

"ค่าอากรสแตมป์ 0.5% จากราคาซื้อขายหรือราคาประเมิน??" - ค่าอากรใบรับ
จะคิดจากราคาประเมินทุนทรัพย์ฯ หรือ จำนวนเงินที่ผู้ขอแสดง (ราคาแจ้งขาย)
ตัวไหนสูงกว่าก็จะคิดจากตัวนั้น ในกรณีนี้  ราคาแจ้งขายสูงกว่า ก็จะเท่ากับ
๘,๕๐๐ บาท (๑,๗๐๐,๐๐๐ x ๐.๕/๑๐๐)

"ค่าจดจำนอง 1% จากยอดเงินกู้ ~15000 บาท" - ประมาณนี้ครับ

"สองส่วนแรกนี่เป็นส่วนร่วมระหว่างผู้ซื้อขายตกลงกัน ส่วนค่าจดจำนองนี้เป็นส่วนที่ผู้ซื้อกับธนาคารตกลงกัน ถูกต้องมั๊ยครับ" - ถูกครับ

* มันยังมีค่าใช้จ่ายในการขายอสังหาริมทรัพย์อีกตัวนะครับ คือ ภาษีเงินได้หัก ณ
ที่จ่าย คิดจากราคาประเมินทุนทรัพย์ จขกท. ไม่ได้บอกมาว่าผู้ขายได้ที่ดินโดย
ทางใด แต่ส่วนใหญ่จะได้ที่ดินมาโดนการซื้อมา ก็ลองให้โปรแกรมนี้ช่วยคำนวร

โปรแกรมช่วยคำนวณภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาหัก ณ ที่จ่าย จากการขายอสัง
หาริมทรัพย์ ที่ได้มาโดยทางอื่น ที่มิใช่มรดก หรืออสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับมาจาก
การให้โดยเสน่หา

http://rdsrv2.rd.go.th/landwht/formcal1.asp

** ภาษีเงินได้น นี้ไปคุยกับคนขายใหม่เลยนะครับว่า ใครจะเป็นคนรับผิดชอบ
ไม่อย่างนั่นถึงวันจดทะเบียนโอน ได้เถียงกันตายเลย

*** ส่วนภาษีธุรกิจเฉพาะ ลองตรวจสอบดูว่าได้รับการยกเว้นหรือไม่