สวัสดีครับ
วันนี้ผมได้ไปขอกู้เงิน ธอส ซื้อบ้านมือ 2  จำนวนเงินที่กู้ 3,000,000 บาท ผมใช้สวัสดิการกู้ 100% ครับ เงินเดือนผมประมาณ 24,XXX ครับ
ดอกเบี้ย ณ วันที่ขอกู้

ธอส ครับ MRR = 6.975%
ปีที่ 1 = 3.75%
ปีที่ 2 = 4.75%
ปีที่ 3 = MRR-1

คำถามคือผมอยากรู้วิธีคิด ทำไม ธอส ให้ผมผ่อนเดือนละ 15,700 บาทต่อเดือน แล้วถ้า 30 ปีผมต้องจ่ายทั้งต้นและดอกเท่าไหร่ครับ
ก่อนหน้านี้ผมลองคำนวณ ในเว็ป nterest.in.th/home-loan/calculator.aspx แล้วปรากฏว่า 30 ปียังผ่อนไม่หมด
ผมจะสงสัยว่าหลักการคิดของธนาคารนั้นเค้าคิดกันยังไงครับ

ขอบคุณล่วงหน้าครับ