สอบถามผู้รู้เรื่องกู้บ้าน

รบกวนผู้รู้ช่วยด้วยครับ ดูอยู่ 2 แบงค์เพราะมีสวัสดีการกับทางบริษัท แต่ไม่มีความรู้เรื่องอัตราดอกเบี้ยเลยว่าเขาคิดกันยัง
ธนาคารที่ 1 mrr=8.10%
แบบคงที่ 2 ปี
ปีที่ 1-2 3.50%
ปีที่ 3 mrr-2.00%
ปีที่ 4 เป็นต้นไป mrr-1.50%
แบบคงที่ 3 ปี
ปีที่ 1-3 4.25%
ปีที่ 4 เป็นต้นไป mrr-1.50%
ธนาคารที่ 2 mrr=6.975%
ปีที่ 1 3.75%
ปีที่ 2 4.75%
ปีที่ 3 เป็นต้นไป mrr-1%
ปล จะยื่นกู้ที่ 780,000 ครับ