รบกวนขอปรึกษา การขอสินเชื่อในต่างประเทศ และการทำสัญญาจะซื้อจะขาย (กรณีรับมอบอำนาจ) ครับ

สวัสดีครับ ผมมีเรื่องอยากจะรบกวนเรียนถามดังนี้ครับ
พอดีญาติผม อยู่กทม. เค้าซื้อบ้านไว้หลังหนึ่งที่ จ.นครราชสีมาครับ ซึ่งผมก็อยู่ จ.นครราชสีมา
คราวนี้ญาติผมคนนี้ต้องการบ้านหลังนี้ โดยให้ผมเป็นคนจัดการเรื่องการวางมัดจำให้หน่อยครับ
เนื่องจากแกสุขภาพไม่ดี อายุมาก เข้า-ออก รพ.ตลอดเลย ผมจึงรับหน้าที่จะดำเนินการให้ครับ

ซึ่งมีผู้ติดต่อเข้ามาต้องการจะซื้อบ้านหลังนี้ ผู้ที่จะซื้อ อาศัยและทำงานอยู่ที่ประเทศอังกฤษครับ
ผู้ซื้อ ให้คุณแม่ดำเนินการ นำเงินมาวางมัดจำ ในวันเสาร์ที่ 7 มิ.ย. 57 (บ้านที่จะขาย 2.3 ล้าน วางมัดจำ 3 หมื่น)ครับ

ผมจึงรบกวนถามดังนี้นะครับ
1. หนังสือสัญญาจะซื้อจะขาย (วางมัดจำ) ผมจะต้องให้ญาติที่อยู่ กทม. ทำหนังสือมอบอำนาจให้ผมดำเนินการแทนในสัญญา โดยดำเนินการเป็นผู้ที่จะขายใช่หรือมั้ยครับ
2. ส่วนด้านผู้ที่จะซื้อ คุณแม่ผู้ที่จะซื้อ สามารถดำเนินการเซ็นสัญญาแทนผู้ที่จะซื้อได้เลยมั้ยครับ( กรณีที่ไม่มีใบมอบอำนาจเซ็นส่งมา)
3. โดยปกติ ระยะเวลาในการทำสัญญา จนถึงวันโอนกัน ใช้ระยะเวลานานเท่าไหร่ครับ ด้านผู้ที่จะซื้อขอเวลา 6 เดือน(นับจากทำสัญญาจะซื้อจะขาย)ในการดำเนินการด้านขอสินเชื่อ มันนานไปมั้ยครับ สำหรับการขอสินเชื่อในประเทศอังกฤษ (ด้านผู้จะซื้อ บอกว่าจะขอสินเชื่อที่ประเทศอังกฤษนะครับ)

ขอบคุณล่วงหน้ามากๆครับ