การปลูกอาคารรุกล้ำที่ดิน

ได้ซื้ออาคารพานิชมาเมื่อ15ปีที่แล้วโดยไม่ได้มีการต่อเติมใดๆต่อมาธนาคารได้เข้ายึดที่แปลงที่ติดกันซึ่งเดิมก็เป็นของเจ้าของอาคารพานิชที่เราซื้อมาและได้แจ้งว่าตึกที่เราซื้อนั้นส่วนที่เป็นระเบียงของชั้นสองนั้นรุกล้ำมาในที่แปลงที่ธนาคารยึด  ธนาคารจะให้เรารื้อส่วนที่เป็นระเบียงออก อยากทราบว่า1เขามีสิทธิ์ให้เรารื้อหรือไม่
1 ในเมื่อเราซื้อมาตั้ง15ปีแล้วและตึกมันก็สร้างมาแบบนั้น ซึ่งเราไม่รู้ว่ามันยื่นออกไปนอกโฉนด
3เราซื้อมาก็ครอบครองเปิดเผยมาตลอด ทำมัยเวลาธนาคารรับจำนองจึงไม่ตรวจสอบว่ารุกล้ำ จะได้แจ้งให้เจ้าของที่และเราผู้ซื้ออาคารทราบ
4เท่ากับธนาคารยอมรับสภาพพื้นที่หรือไม่