-- ช่วยแนะนำการซื้อบ้านมือสองหน่อยค่ะ ว่าต้องทำอย่างไรบ้าง T T,, --

เมื่ออาทิตย์ก่อนได้ไปดูบ้านมือสองมาค่ะ ปรากฏว่าทางครอบครัวถูกใจมาก เลยตัดสินใจว่าจะซื้อแต่ดิฉันไม่มีความรู้ในการซื้อขายบ้านเลยค่ะ (ความรู้เป็น 0 =__='') ตอนนี้ได้คุยกับเจ้าของบ้านทางโทรศัพท์แล้วและตกลงกันที่ว่าจะต้องวางเงินมัดจำอยู่ที่ 5 หมื่นบาท แต่ทั้งนี้ยังไม่ได้เห็นตัวโฉนดค่ะ เห็นเจ้าของบอกว่าจะเอาให้ดูในวันที่เซ็นสัญญาซื้อขายค่ะ

เลยอยากขอคำแนะนำจากทุกคนหน่อยค่ะ ว่าจะซื้อบ้านมือสองต้องตรวจสอบอะไรก่อนบ้างคะ อย่างตัวโฉนดนี่ต้องดูอะไรบ้าง แล้วมีเอกสารอะไรที่เราจำเป็นต้องดูอีกมั้ยคะ (เช่น ทะเบียนบ้าน) เพื่อยืนยันว่าเค้าไม่ได้หลอกลวงเราน่ะค่ะ

แล้วหลังจากที่เรากู้ธนาคารผ่านแล้ว เราจะต้องมีค่าใช้จ่ายอะไรอีกมั้ยคะ ราคาอยู่ที่ประมาณเท่าไหร่ (บ้านราคา 3 ล้านค่ะ)

นอกเหนือจากนี้แล้วดิฉันจำเป็นต้องรู้อะไรเพิ่มอีกมั้ยคะ เพื่อไม่ให้มีปัญหาที่คาดไม่ถึงเกิดขึ้นน่ะค่ะ ถ้าอย่างไรช่วยชี้แจงให้ฟังด้วยค่ะ เพราะตั้งใจจะซื้อให้ครอบครัวจริงๆ ค่ะ T T,,

ปล. สัญญาซื้อขายสามารถหาโหลดได้ในเน็ตทั่วไปเลยใช่มั้ยคะ ไม่ต้องเขียนอะไรเพิ่มเติมใช่รึเปล่าคะ