ที่ดินรอโอน พอใกล้ครบกำหนดโอนที่ดิน เจ้าของที่ดินเสียชีวิตก่อน

ตามหัวข้อเลยค่ะ ดิฉันอยากขอคำแนะนำจากทุกๆค่ะ
เรื่องมีอยู่ว่า ครอบครัวดิฉันซื้อที่ดินแปลงนึง(ที่ดินเปล่า) จ่ายเดือนครบเรียบร้อย รอโอนค่ะ เป็นที่ดินที่ต้องรอครบ10ปี ถึงจะโอนได้ (เจ้าของเพิ่งได้โฉนดใหม่) พอมาถึงปีนี้ครบ10ปีค่ะ แต่เจ้าของโฉนดที่ดินเสียชีวิตก่อน ดิฉันไปถามลูกของเจ้าของที่ดิน ลูกเจ้าของที่ดินคนแรกก็บอกประมาณว่าต้องดำเนินเรื่องหลายขั้นตอนมาก มันยุ่งยาก (เจ้าของที่ดินมีลูก2คน) คนที่สองก็พูดว่าไม่เกี่ยวกับเขา ดิฉันต้องทำยังไงคะ ตอนนี้กลุ้มมากเลยค่ะ
ปล.ดิฉันไม่มีสัญญาซื้อขายด้วยค่ะ 😣😢🥺
ถ้าเล่าไม่ละเอียดขอโทษด้วยนะคะ
🙏ขอคำปรึกษา คำแนะนำ ด้วยนะคะ ขอบคุณมากๆๆๆค่ะ