ซื้อบ่าน 1.2 ล้าน ให่เช่าเดือนละ 5000 คุ้มค่ามั้ยครับ

การลงทุนไม่ได้มีแค่เรื่องผลตอบแทนหรือความเสี่ยงจากตลาดเท่านั้น แต่ยังมีอีกหนึ่งปัจจัยสำคัญที่นักลงทุนควรเข้าใจให้ชัดเจน นั่นคือ เรื่องภาษีจากการลงทุน ซึ่งถือเป็นต้นทุนทางอ้อมที่ส่งผลต่อผลตอบแทนสุทธิใน

ขอกล่างนำดังนี้ครับ ผมทำงานอยู่ที่บริษัทA เป็นบริษัทกฎหมาย ดูแลด่านพวกบัญชี การเปลี่ยนแปลงเอกสารต่างๆ บริษัท A มีอพาร์ทเม้นท์เป็นของตัวเอง (คาดว่าน่าจะเช่าเจ้าของตึกทำกิจการ) ขอแทนอพาร์ทเม้นท์ว่าชื่อ

คอนโดประเภทการันตีค่าเช่า เช่น 6,7%ต่อปี คอนโดแบบนี้ ส่วนใหญ่ เขาจะบวกราคาเข้าไปเรียบร้อยแล้วครับ เท่ากับว่าเขาเอาราคาที่บวกนี้ มาทยอยคืนให้ผู้ซื้อ โดยระหว่างนั้นอาจจะไม่มีผู้เช่าเลย หรือปล่อยเช่าในรา

บ้านผมเป็นทาวน์โฮม25ตารางวา อยู่ในอำเภอเมืองราชบุรี ห่างจากศาลากลางแค่2.5กิโลเมตร ทำเลใกล้โรงเรียน ใกล้โรงพยาบาล มีตลาดนัดใหญ่ปากซอย ราคาที่ซื้อเมื่อ7ปีที่แล้ว 2.3ล้าน ตอนนี้เป็นหนี้แบงค์อยู่ 1.8ล้าน

🇹🇭 สรุปผลการปรับพอร์ต MSCI หุ้นไทย (พฤศจิกายน 2568) การปรับดัชนีของ MSCI (Morgan Stanley Capital International) รอบล่าสุดนี้ มีผลบังคับใช้ ณ ราคาปิดของวันที่ 24 พฤศจิกายน 2568 ซึ่งโดยรวมแล้วไม่มีการเป

สนใจการลงทุนด้านอสังหาครับ แต่มีข้อสงสัยคือ ระหว่างคอนโดที่ให้ yield ค่าเช่าสูง ซึ่งมักจะเป็นคอนโดมือสอง อยู่ชานเมือง แต่ราคาขึ้นช้ากว่าคอนโดในเมือง และคอนโดย่าน CBD ตามแนวรถไฟฟ้า ซึ่งมีราคาสูง ให้ y

ขอถามความคิดเห็นพี่ๆในห้องนิดนึง สมมุติว่าถือหุ้น A พฐ ดี ปันผลก็ดี ซื้อตอนราคาถูก แล้วมันขึ้นไปจุดๆนึง ทำให้มี Capital gain 5-10% แล้วสมมุติว่ามันมีเหตุทำให้หุ้นราคาตก ทำให้ capital gain เหลือ0% หรือ