ซื้อบ้านแฝด2ชั้นกับโครงการ ก่อนโอนบ้านก็ได้มีการเข้าตรวจเช็คบ้านตามข้อกำหนดรวมทั้งหมด 4 ครั้ง พบปัญหาทั้งหมด 30-40 จุด จุดที่หนักเลยจริงๆก็คือ หลังคารั่วในห้องนอนใหญ่ 2 ครั้งและห้องนอนเล็กอีก 1 ครั้ง , น้ำรั่วซึมตามขอบประตูและกระจกเกือบทุกบานในบ้าน และห้องน้ำชั้น 2 รั่วซึมลงมาชั้นล่าง ทางโครงการได้ทำการแก้ไขให้
หลังจากที่ดิฉันได้ทำการโอนบ้านเสร็จสิ้นเมื่อปลายเดือนสิงหาคม 2556 ยังไม่ทันได้เข้าอยู่ เพราะกำลังหาช่างมาต่อเติมบ้านแต่ปรากฎว่ากลางเดือนตุลาคม 2556 ก็พบปัญหาแรกคือหลังคารั่วในห้องนอนใหญ่และมีน้ำรั่วซึมตามขอบกระจกบานใหญ่ในห้องนอนใหญ่จนซีนกระจกหลุดห้อยลงมา และก็มีน้ำรั่วซึมตามขอบกระจกในห้องนอนเล็กทั้งสองห้องรวมไปถึงบานประตูสไลด์ที่อยู่ชั้น 1 ของบ้านด้วยซึ่งสามารถเห็นได้ชัดจากสีผนังที่อยู่ถัดจากขอบประตูบานสไลด์ชั้นล่างยาวไปเป็นแนวประมาณ 1 เมตรทั้งทางด้านซ้ายและด้านขวาของประตูหลุดลอก แจ้งเรื่องไปตั้งแต่ 14 ต.ค 56 แต่มีคนงานเข้ามาทำหลังคาและขัดฝ้าแบบขอไปทีแค่อย่างเดียวประมาณต้นเดือน พ.ย หลังจากนั้นก็หายไปจนกระทั่งถึงสิ้นเดือน พ.ย จนดิฉันต้องเข้าไปทวงถามอีกหลายครั้ง กว่าจะได้ดำเนินการซ่อมแล้วเสร็จก็ประมาณวันที่ 15 ธค (แค่การซ่อมหลังคาต้องใช้เวลานานถึง 2 เดือน!!)
แต่พอดิฉันเข้าไปทำความสะอาดบ้านวันที่ 17 ธค ก็พบปัญหาที่สองอีกคือน้ำรั่วจากห้องน้ำชั้นสองลงมาให้เห็นตรงบริเวณฝ้าเพดานชั้นล่าง แจ้งโครงการไปก็นัดว่าช่างจะเข้ามาวันอาทิตย์ 9 โมงเช้าแต่ก็ไม่ใครมาจนกระทั่งบ่ายจึงตัดสินใจจ้างช่างข้างนอกเข้ามาทำเองเพื่อที่ปัญหาจะได้จบๆไปแต่ก็ต้องตกใจเมื่อเปิดฝ้าเพดานพบภาพของเชือกบางๆถูกผูกเอาไว้เพื่อพยุงท่ออุจจาระซึ่งจริงๆควรจะใช้เหล็กยึดท่อตัวนี้ไว้ ถ้าวันไหนเชือกเส้นนี้ขาดจะเป็นอย่างไรค่ะ เท่านั้นยังไม่พบเมื่อเรารู้ว่าน้ำรั่วมาจากจุดไหนก็ได้ดำเนินการเปิดกระเบื้องพื้นห้องน้ำและก็ได้พบว่าได้มีการตัดคอท่อเดรนแล้วตั้งวางบนท่อพีวีซีเฉยๆเพราะขนาดท่อและหัวคอเดรนไม่ได้ขนาดกัน เป็นการแก้ผ้าเอาหน้ารอดชัดๆ เพราะตอนตรวจบ้านเราได้พบปัญหานี้แล้วแจ้งให้แก้ไขก่อนทำเรื่องโอน
ปัญหาสุดท้ายในตอนนี้แต่อาจจะไม่ใช่ท้ายสุด ก็คือ ผนังบ้านร่วงกร่อนเพราะการฉาบปูนแบบไม่ได้มาตราฐาน เป็นการใช้ปูนละเอียดฉาบผิวหน้าผนังมากเกินไปโดยใช้น้ำน้อย(ฉาบหนาเกินไป) ตอนตรวจบ้านเราไม่ได้ตามไปเคาะผนังทั่วทั้งหลัง แต่ที่พบตอนนี้คือผนังบริเวณหลังบ้านแต่ตอนนี้ดิฉันได้ต่อเติมครัวเลยพบปัญหานี้ไวขึ้นเพราะในขณะที่กำลังให้พี่ชายทาสีเก็บสีบ้านใหม่ก็พบผนังร่วงหลุดเป็นบริเวณกว้าง พอลองเคาะดูก็พบว่ามันมีเสียงกลวงไปทั่วเกือบทั้งแผ่น พอแจ้งเจ้าหน้ามาดูกลับได้รับคำตอบว่าบ้านคุณต่อเติมแล้ว ตอนที่ต่อเติมก็ไม่ได้ให้วิศวะของทางโครงการมาดูแลให้ สิ่งที่ต่อเติมมันทำให้มีผลกับโครงสร้างของบ้าน ซึ่งดิฉันบอกตรงๆว่ารับไม่ได้กับคำตอบ เพราะดิฉันแค่เจาะผนังยิงน๊อตเพื่อต่อเติมหลังคาครัว ดิฉันไม่ได้เจาะเสาเข็มอันใหญ่หรือตอกพื้นโครมครามให้มันกระทบกระเทือนตัวบ้าน ถ้าต่อไปดิฉันจะเจาะรูเพื่อแขวนนาฬิกาสักเรือนบ้านคงจะพังใช่มั้ยค่ะ? (ถ้าวิศวะกรคุณดีจริงทำไมถึงไม่มาควบคุมตรวจเช็คงาน ถ้าเขาได้ดูแลจริงๆสิ่งที่คนงานเอาเชือกฟางพยุงท่ออุจจาระคงจะไม่เกิด จริงมั้ยค่ะ?)
ดิฉันต้องหาช่างเข้ามาสกัดผนังปูนที่เป็นปัญหาทั้งหมดและฉาบปูนใหม่เองเพราะทางโครงการปัดความรับผิดชอบ บ้านได้ทำการซ่อมเสร็จสิ้นเมื่อวันที่ 31 ธันวาคม 2556 และดิฉันได้เข้าอยู่ในวันที่ 3 มกราคม 2557 โดยคิดว่าปัญหาจะจบแต่ทว่า....วันที่ 3 กุมภาพันธ์ 2557 ปัญหาเดิมโผล่!!! "น้ำรั่วซึมจากห้องน้ำชั้นสองอีกแล้วค่ะ" แจ้งงานวันที่ 4 กุมภาพันธ์ 2557 ก็คือเมื่อวานนี้ บอกว่าจะเข้ามาวันนี้ก็ไม่เข้ามา ถ้าไม่โทรไปถามก็ไม่มีการแจ้งลูกค้าว่าขอเลื่อนไปเป็นวันพรุ่งนี้อีก?? พ่วงมาด้วยปัญหา"ไฟกราวน์รั่วทั้งบ้าน" ดิฉันเสียบหม้อหุงข้าวด้วยปลั๊กสามตา(ปลั๊กมีกราวน์)แล้วโดนไฟช็อตจนแขนชาไปทั้งแขน (พอดีที่ผ่านมาใช้แต่ปลั๊กแบบ2ทางแบบธรรมดาเพิ่งจะเสียบด้วยปลั๊กสามตาเป็นครั้งแรก) ทางโครงการเข้ามาแก้ไขโดยการตัดไฟกราวน์ทั้งบ้านแทนที่จะให้ผูเชี่ยวชาญหรือการไฟฟ้ามาเช็คดูให้ดีแต่กลับแก้ปัญหาที่ปลายเหตุเพราะหาต้นเหตุไม่เจอ สักวันนึงดิฉันคงต้องโดนไฟช็อตตายเป็นแน่
ปัญหาที่เกิดดิฉันเข้าใจและรับได้ว่ามันไม่มีอะไรที่ดีไปจนครบถ้วน 100% แต่ที่มันรับไม่ได้เลยจริงๆคือการทำงานและดำเนินการของโครงการ การปัดภาระความรับผิดชอบ ติดต่อใครก็โยนกันไปโยนกันมา และไม่ใช่บ้านดิฉันหลังเดียวที่มีปัญหา แต่มีอีกไม่รู้กี่ร้อยหลังที่พบชะตากรรมเดียวกัน แต่เค้าไม่รู้จะหันหน้าไปพึ่งใคร
**โครงการรับประกันตัวบ้านและอาคารระยะเวลา 6 เดือนหลังจากการโอนและ รับประกัน 1 ปีสำหรับหลังคา แต่จากเหตุการณ์ที่เกิดขึ้นที่ผ่านมาจนกระทั่งตอนนี้คือเค้าพยายามดึงเกมส์และยืดเยื้อเวลาออกไปเพื่อให้หมดระยะเวลาของการรับประกัน**
[CR] โครงการเจ้าฟ้าการ์เด้นโฮม สาขาเกาะแก้ว
หลังจากที่ดิฉันได้ทำการโอนบ้านเสร็จสิ้นเมื่อปลายเดือนสิงหาคม 2556 ยังไม่ทันได้เข้าอยู่ เพราะกำลังหาช่างมาต่อเติมบ้านแต่ปรากฎว่ากลางเดือนตุลาคม 2556 ก็พบปัญหาแรกคือหลังคารั่วในห้องนอนใหญ่และมีน้ำรั่วซึมตามขอบกระจกบานใหญ่ในห้องนอนใหญ่จนซีนกระจกหลุดห้อยลงมา และก็มีน้ำรั่วซึมตามขอบกระจกในห้องนอนเล็กทั้งสองห้องรวมไปถึงบานประตูสไลด์ที่อยู่ชั้น 1 ของบ้านด้วยซึ่งสามารถเห็นได้ชัดจากสีผนังที่อยู่ถัดจากขอบประตูบานสไลด์ชั้นล่างยาวไปเป็นแนวประมาณ 1 เมตรทั้งทางด้านซ้ายและด้านขวาของประตูหลุดลอก แจ้งเรื่องไปตั้งแต่ 14 ต.ค 56 แต่มีคนงานเข้ามาทำหลังคาและขัดฝ้าแบบขอไปทีแค่อย่างเดียวประมาณต้นเดือน พ.ย หลังจากนั้นก็หายไปจนกระทั่งถึงสิ้นเดือน พ.ย จนดิฉันต้องเข้าไปทวงถามอีกหลายครั้ง กว่าจะได้ดำเนินการซ่อมแล้วเสร็จก็ประมาณวันที่ 15 ธค (แค่การซ่อมหลังคาต้องใช้เวลานานถึง 2 เดือน!!)
แต่พอดิฉันเข้าไปทำความสะอาดบ้านวันที่ 17 ธค ก็พบปัญหาที่สองอีกคือน้ำรั่วจากห้องน้ำชั้นสองลงมาให้เห็นตรงบริเวณฝ้าเพดานชั้นล่าง แจ้งโครงการไปก็นัดว่าช่างจะเข้ามาวันอาทิตย์ 9 โมงเช้าแต่ก็ไม่ใครมาจนกระทั่งบ่ายจึงตัดสินใจจ้างช่างข้างนอกเข้ามาทำเองเพื่อที่ปัญหาจะได้จบๆไปแต่ก็ต้องตกใจเมื่อเปิดฝ้าเพดานพบภาพของเชือกบางๆถูกผูกเอาไว้เพื่อพยุงท่ออุจจาระซึ่งจริงๆควรจะใช้เหล็กยึดท่อตัวนี้ไว้ ถ้าวันไหนเชือกเส้นนี้ขาดจะเป็นอย่างไรค่ะ เท่านั้นยังไม่พบเมื่อเรารู้ว่าน้ำรั่วมาจากจุดไหนก็ได้ดำเนินการเปิดกระเบื้องพื้นห้องน้ำและก็ได้พบว่าได้มีการตัดคอท่อเดรนแล้วตั้งวางบนท่อพีวีซีเฉยๆเพราะขนาดท่อและหัวคอเดรนไม่ได้ขนาดกัน เป็นการแก้ผ้าเอาหน้ารอดชัดๆ เพราะตอนตรวจบ้านเราได้พบปัญหานี้แล้วแจ้งให้แก้ไขก่อนทำเรื่องโอน
ปัญหาสุดท้ายในตอนนี้แต่อาจจะไม่ใช่ท้ายสุด ก็คือ ผนังบ้านร่วงกร่อนเพราะการฉาบปูนแบบไม่ได้มาตราฐาน เป็นการใช้ปูนละเอียดฉาบผิวหน้าผนังมากเกินไปโดยใช้น้ำน้อย(ฉาบหนาเกินไป) ตอนตรวจบ้านเราไม่ได้ตามไปเคาะผนังทั่วทั้งหลัง แต่ที่พบตอนนี้คือผนังบริเวณหลังบ้านแต่ตอนนี้ดิฉันได้ต่อเติมครัวเลยพบปัญหานี้ไวขึ้นเพราะในขณะที่กำลังให้พี่ชายทาสีเก็บสีบ้านใหม่ก็พบผนังร่วงหลุดเป็นบริเวณกว้าง พอลองเคาะดูก็พบว่ามันมีเสียงกลวงไปทั่วเกือบทั้งแผ่น พอแจ้งเจ้าหน้ามาดูกลับได้รับคำตอบว่าบ้านคุณต่อเติมแล้ว ตอนที่ต่อเติมก็ไม่ได้ให้วิศวะของทางโครงการมาดูแลให้ สิ่งที่ต่อเติมมันทำให้มีผลกับโครงสร้างของบ้าน ซึ่งดิฉันบอกตรงๆว่ารับไม่ได้กับคำตอบ เพราะดิฉันแค่เจาะผนังยิงน๊อตเพื่อต่อเติมหลังคาครัว ดิฉันไม่ได้เจาะเสาเข็มอันใหญ่หรือตอกพื้นโครมครามให้มันกระทบกระเทือนตัวบ้าน ถ้าต่อไปดิฉันจะเจาะรูเพื่อแขวนนาฬิกาสักเรือนบ้านคงจะพังใช่มั้ยค่ะ? (ถ้าวิศวะกรคุณดีจริงทำไมถึงไม่มาควบคุมตรวจเช็คงาน ถ้าเขาได้ดูแลจริงๆสิ่งที่คนงานเอาเชือกฟางพยุงท่ออุจจาระคงจะไม่เกิด จริงมั้ยค่ะ?)
ดิฉันต้องหาช่างเข้ามาสกัดผนังปูนที่เป็นปัญหาทั้งหมดและฉาบปูนใหม่เองเพราะทางโครงการปัดความรับผิดชอบ บ้านได้ทำการซ่อมเสร็จสิ้นเมื่อวันที่ 31 ธันวาคม 2556 และดิฉันได้เข้าอยู่ในวันที่ 3 มกราคม 2557 โดยคิดว่าปัญหาจะจบแต่ทว่า....วันที่ 3 กุมภาพันธ์ 2557 ปัญหาเดิมโผล่!!! "น้ำรั่วซึมจากห้องน้ำชั้นสองอีกแล้วค่ะ" แจ้งงานวันที่ 4 กุมภาพันธ์ 2557 ก็คือเมื่อวานนี้ บอกว่าจะเข้ามาวันนี้ก็ไม่เข้ามา ถ้าไม่โทรไปถามก็ไม่มีการแจ้งลูกค้าว่าขอเลื่อนไปเป็นวันพรุ่งนี้อีก?? พ่วงมาด้วยปัญหา"ไฟกราวน์รั่วทั้งบ้าน" ดิฉันเสียบหม้อหุงข้าวด้วยปลั๊กสามตา(ปลั๊กมีกราวน์)แล้วโดนไฟช็อตจนแขนชาไปทั้งแขน (พอดีที่ผ่านมาใช้แต่ปลั๊กแบบ2ทางแบบธรรมดาเพิ่งจะเสียบด้วยปลั๊กสามตาเป็นครั้งแรก) ทางโครงการเข้ามาแก้ไขโดยการตัดไฟกราวน์ทั้งบ้านแทนที่จะให้ผูเชี่ยวชาญหรือการไฟฟ้ามาเช็คดูให้ดีแต่กลับแก้ปัญหาที่ปลายเหตุเพราะหาต้นเหตุไม่เจอ สักวันนึงดิฉันคงต้องโดนไฟช็อตตายเป็นแน่
ปัญหาที่เกิดดิฉันเข้าใจและรับได้ว่ามันไม่มีอะไรที่ดีไปจนครบถ้วน 100% แต่ที่มันรับไม่ได้เลยจริงๆคือการทำงานและดำเนินการของโครงการ การปัดภาระความรับผิดชอบ ติดต่อใครก็โยนกันไปโยนกันมา และไม่ใช่บ้านดิฉันหลังเดียวที่มีปัญหา แต่มีอีกไม่รู้กี่ร้อยหลังที่พบชะตากรรมเดียวกัน แต่เค้าไม่รู้จะหันหน้าไปพึ่งใคร
**โครงการรับประกันตัวบ้านและอาคารระยะเวลา 6 เดือนหลังจากการโอนและ รับประกัน 1 ปีสำหรับหลังคา แต่จากเหตุการณ์ที่เกิดขึ้นที่ผ่านมาจนกระทั่งตอนนี้คือเค้าพยายามดึงเกมส์และยืดเยื้อเวลาออกไปเพื่อให้หมดระยะเวลาของการรับประกัน**