รายละเอียดสัญญาจะซื้อจะขายที่ดิน

กำลังจะกู้ธนาคารเพื่อซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้าง ต้องการทราบรายละเอียดในสัญญาจะซื้อจะขายที่ดิน มีข้อสงสัยตามนี้ครับ

1. ในสัญญาต้องระบุวันโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน (ต้องเขียน) อย่างไร
2. หากระบุวันโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินแล้ว แต่กู้ไม่ผ่าน จะมีปัญหาหรือไม่
3. จำเป็นต้องติดอากรแสตมป์ในใบสัญญาฯ ด้วยหรือไม่

รบกวนด้วยครับ