ขอความรู้เกี่ยวกับการแบ่งโฉนด,จัดสรรที่ดินหน่อยครับ

ตอนนี้สมมุติว่า เราสนใจที่แปลงหนึ่ง (สมมุติ 100 ตร.วา)

แล้วทำสัญญาจะซื้อจะขายและวางมัดจำเรียบร้อยแล้ว

อยากจะถามว่า ตัวผู้จะซื้อ มีสิทธิ์ขอแบ่งโฉนดเป็น 3-4 แปลงได้หรือไม่? กรณีจะสร้างบ้านทาวน์เฮาส์