การแต่งตั้งผู้จัดการมรดก ขอคำแนะนำหน่อยค่ะ

การแต่งตั้งผู้จัดการมารดก ถ้าใช้คนรู้จักันที่ไม่ใช่ญาติ จำเป็นต้องระบุชื่อบุคคลที่เราจะแต่งตั้งให้เป็นผู้จัดการมรดกในพินัยกรรมก่อนหรือเปล่าคะ เขาถึงจะทำธุรกรรมโอนคอนโดกับทางกรมที่ดินให้เราได้  เนื่องจากมีคอนโดอยู่ในเมืองไทย ซึ่งกำลังจะขาย แต่ติดเรื่องโอนนี่แหละค่ะ  *** เนื่องจากเป็นชาวต่างชาติ อยู่ต่างประเทศ และญาติพี่น้องก็อยู่ต่างประเทศทั้งหมด ไม่สะดวกมาโอนเอง

ช่วยแนะนำหน่อยค่ะ เรื่องการแต่งตั้งผู้จัดการมรดกควรทำอย่างไร