ตอนนี้กู้คอนโดผ่านแล้ว ถามเรื่องความถูกแพงของอัตราดอกเบี้ยครับ

สวัสดีครับ ผมอยากขอคำแนะนำเกี่ยวกับการเลือกอัตราดอกเบี้ยให้หน่อยครับ ควรจะเลือกแบบไหนดี ผมพึ่งยื่นกู้ครั้งแรกครับ คอนโดมือสอง ยอดกู้ประมาณ 1.3M  ครับ ธนาคารแรก ดอกเบี้ยคงที่ 1 ปีแรก 2%  ปี2

แบงค์ A ปีที่ 1-2 = 3.5 % 3 = MRR-2.4% (4.25) เฉลี่ย3ปี 3.75% เเบงค์ B ปีที่ 1 = 2.74 % 2 = 3.74% 3 = 4.74% เฉลี่ย3ปี 3.74% ส่วนตัวยังไม่มีเงินโปะมากนักกะผ่อนไปเรื่อยๆ ควรเลือกแบบไหนดีครับ? แล้

ผมขออนุมัติสินเชื่อคอนโดไปแล้วอนุมัติมาสองธนาคารครับ วงเงินกู้ 2.7 ล้าน แต่กำลังตัดสินใจครับว่าจะเอาที่ไหนที่ดอกเบี้ยถูกกว่ากันและได้วงเงินกู้ 100% ธนาคาร ก. อัตราดอกเบี้ย สามปีแรกเฉลี่ย 2.99 เปอร์เซ

ผมได้ขอกู้สินเชื่อบ้านกับธนาคาร SCB และ BAY โดยทั้งสองธนาคารได้อนุมัติเต็มตามวงเงินที่ผมขอ โดยทั้งสองธนาคารได้เสนออัตราดอกเบี้ยใน 3ปีแรกแหมือนกัน คือ ปีที่ 1 2.74% ปีที่ 2 3.74% ปีที่ 3 4.74% แต่หลัง

อย่างที่รู้ๆกันว่า คอนโดเงินเหลือ เกิดจากโดนหลอกให้กู้ซื้อคอนโด โดยได้วงเงินสูงกว่าราคาตลาดจริงมาก แล้วผู้ซื้อมาปล่อยเช่าไม่ได้หรือขายไม่ออก อยากรู้ว่าทำไม ธนาคารถึงปล่อยยอดกู้ให้เกินความเป็นจริงมากค

ใครอยู่คอนโดในเครือ major development บ้างมาแชร์หน่อยครับ ขอบคุณครับ

ทำเรื่องกู้ กับ ธอส ไว้ ค่ะ ยอดเงิน 2,170,000 แบบที่ 1 ถ้ายกเลิกเสียค่าธรรมเนียม 1,000 บาท ปีที่ 1 3.75 ปีที่ 2 4.75 ปีที่ 3 MRR-1 แบบที่ 2 ที่กำลังจะมีในงาน Money Expo ปีที่ 1 1.125 ปีที่ 2 4.975