ขอคำแนะนำค่ะ ถ้าต้องการทำสัญญาเช่าบ้านพร้อมที่ดินระยะยาวให้แก่ญาติ ต้องทำอย่างไรบ้างคะ

คือว่า ครอบครัวเรามีที่บ้านพร้อมที่ดินอยุ่ตจว. ซึ่งก่อนหน้านี้ใช้เป็นที่พักของคุณยายและครอบครัวของญาติท่านนึงค่ะ
แต่ว่าตอนนี้คุณยายทานเสียไปแล้ว และญาติเราค่อนข้างกังวลเกี่ยวกับที่อยู่อาศัย แม้ทางครอบครัวเรายืนยันว่าสามารถอยู่ต่อได้
โดยไม่ต้องกังวลอะไร เพราะทางเราก็อยู่ระหว่างดำเนินการเรื่องที่ดินและบ้านอีกหลังในระแวกใกล้ๆ กัน (แผนเดิมคือในอนาคต
อยากจะย้ายมาอยู่ใกล้ๆ กัน กับคุณยายและญาติๆ ค่ะ ) แต่ฝ่ายญาติก็ยังกังวลอยู่ ดังนั้นเพื่อความสบายใจกันทั้งสองฝ่าย ก็เลย
อยากจะทำสัญญาให้เป็นรายลักษณ์อักษร ทั้งนี้จะระบุเงื่อนไขคืออาจจะเก็บครั้งเดียวต่อระยะเวลาที่กฎหมายกำหนด (ไม่แน่ใจนะคะ
แต่เข้าใจว่าเช่าระยะยาวได้ไม่เกิน 30 ปี ) ในราคาถูกที่สุดหรือไม่เก็บเลย เพื่อใช้เป็นหลักฐานในทางกฏหมาย และสร้างความมั่นใจ
ให้กับญาติของเราด้วย  อีกทั้งยังป้องกันข้อพิพาทที่อาจเกิดขึ้นภายหลังในอนาคตค่ะ

             ก็เลยอยากจะขอคำแนะนำเกี่ยวกับการทำสัญญาในลักษณะนี้จากผู้ที่มีความรู้และประสบการณ์ค่ะ ช่วยให้คำแนะนำ
กับเราหน่อย เพราะเราไม่มีความรู้ทางด้านนี้เลย