สามารถกู้เงินซื้อบ้านได้มากกว่าราคาประเมินหรือไม่?

พอดีมีข้อสงสัยเรื่องการยื่นกู้ อยากสอบถามเพื่อเป็นความรู้ดังนี้ครับ

ผมได้ซื้อบ้านในราคา 2.7 ล้าน และได้ลองยื่น Pre-App กับธนาคารหนึ่งที่ร่วมกับโครงการบ้าน ปรากฎว่าผ่านครับสามารถยื่นกู้ได้ (กู้เดี่ยว)
ช่วงนี้บ้านอยู่ในช่วงก่อสร้าง และทะยอยชำระเงินดาวน์  
หากถึงวันที่ธนาคาร มาประเมินราคา แล้วได้ราคา เท่ากับราคาขาย คือ 2.7 หรือ ต่ำกว่านี้
คำถามคือ
1.เราสามารถยื่นเรื่องกับธนาคาร ให้สามารถยื่นกู้ให้ได้ยอดมากกว่า 2.7 ได้หรือไม่ครับ
2.การที่เปลี่ยนเป็นการกุ้ร่วมสามารถ เพิ่มวงเงินในการกู้ให้ได้วงเงินมากขึ้นหรือไม่

ขอขอบคุณล่วงหน้าสำหรับคำแนะนำ และข้อมูล เพื่อประดับความรู้ของ จขกท. ครับ