ประเมินบ้านได้แค่ 2.30 แต่บ้านราคา2.94 ทำไงดี ????

บ้านราคา 2.94 วงเงินที่คำนวนจากรายได้ ได้ 2.64
ประเมินบ้านได้ 2.30 ?????
ยังงี้จะกุ้ได้เท่าไหร่ค่ะ เพราะประเมินได้นัอยมากๆๆๆๆ
ธอส ค่ะ เครียดจัง แร้วกู้เพิ่มเปนค่าตกแต่งเพิ่มได้มั้ยค่ะ
ใครพอทราบขอคำแนะนำหน่อยค่ะ ของคุนค่ะ