แชร์ประสบการณ์ขายบ้าน และการโอน ณ สนง. ที่ดินแห่งหนึ่ง และการหาเงินของ จนท. ที่ดิน

ผมเป็นผู้ชนะการประมูลซื้อที่ดินจาก สนง.บังคับดคีได้ แล้ว สนง.บังคับดดี ออกหนังสือพร้อมโฉนดตัวจริง ให้เราซึ่งเป็นผู้ชนะการประมูลได้ ไปดำเนินการโอนที่ดินเป็นชื่อเรา ที่ สนง.ที่ดิน แต่พอไปโอนจริง  ส

ขอสอบถามหน่อยค่ะ ใครพอจะมีประสบการณ์การฟ้องผีบ้างคะ คือ โฉนดที่ดินตอนนี้เป็นชื่อของคุณย่าแต่ท่านเสียชีวิตแล้ว ซึ่งเหลือลูกชายคนเดียวคือพ่อของเราเองอยากทราบว่าจะต้องทำอย่างไรในการโอนที่ดอนนี้เป็นของพ่อ

มีคนโอนเงินมาเข้าบัญชีเราผิด เราเลยไปแจ้งความลงบันทึกประจำวันไว้ เพื่อ save ตัวเอง ไปถึงสน.ตำรวจไม่รับแจ้ง บอกให้เราไปติดต่อธนาคารของเราเอง อ้าวววว ***เราติดต่อธนาคารเราแล้ว

คนซื้อคนขายเตรียมโฉนดและเอกสารส่วนตัวไปที่สนง.ที่ดิน แล้วแจ้งจนท.ว่าจะมาโอนขายที่ดิน แล้วจนท.จะมีสัญญาซื้อขายมาให้กรอกใช่ไหม หรือต้องเขียนไปเองเเล้วไปยื่น

คือเมื่อประมาณต้นเดือนนีั ผมเห็นโพสต์หางาน ตำแหน่งพนักงานนำเข้าข้อมูล ทำงานที่สนง.ที่ดิน ตามสาขาที่เลือกสมัคร ซึ่งผมอยู่​ร้อยเอ็ด แล้วผมเห็นว่างานมันใกล้บ้านดีก็เลยลองสมัครดูแบบไม่ได้คาดหวังว่าจะได้งา

เราได้รับโทรศัพท์แจ้งจากตำรวจว่าบัญชีของเรามีการรับเงินจากการค้ายาเสพติด ซึ่งเราไม่เคยมีประวัติยุ่งเกี่ยวกับยาเสพติดแต่เอะใจว่าเพื่อนสนิทจะเอาไปใช้เพราะเขารู้เลขบัญชีของเราอยู่แล้ว และเมื่อ​เดือนก่อนก

เราไปประเมินราคาที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างมา แต่กรมที่ดินประเมินให้ได้แค่ที่ดินอย่างเดียว จนท.แจ้งว่าตอนโอนมรดกได้รับโอนแต่ที่ดินมาเท่านั้น แต่บ้านหลังนี้มีมาตั้งแต่รุ่นยายค่ะ 33 ปีแล้ว และมีสำเนาทะเบี

ที่ดินทำประโยชน์อยู่โดยมีห้องเช่าและใช้อยู่อาศัย ต้องการทำโฉนดให้มีกรรมสิทธิ์ถูกต้อง ใครมีประสบการณ์ช่วยแนะนำหน่อยครับ หรือติดตามได้จากเว็ปหรือตรงไหน ขอบคุณครับ

ถ้าเราซื้อที่ดินเปล่า ราคา 900,000+ นอกจากราคาที่ดินแล้วยังมีอะไรที่ต้องจ่ายอีกบ้างคะ 1.ค่าโอน แล้วนอกเหนือจากนี้มีค่าอะไรที่ต้องเตรียมไว้อีกบ้าง แล้วแต่ละอย่างคิดราคายังไง ขอ[คุณล่วงหน้าค่ะ ปล.ต่