ขายที่ดิน

คือเราซื้อที่ดินมาในราคาหลักแสน แล้วไปทำเรื่องโอนเป็นชื่อตัวเอง และมีคนแนะนำเวลาทำเรื่องโอนให้บอกราคาต่ำกว่าที่ซื้อ กับเจ้าหน้าที่ แล้วเราก็บอกราคาต่ำกว่าที่ซื้อจริงๆ แล้วเจ้าหน้าที่เรียกไปคุยบอกว่า

พอดีรับที่ดินโอนมรดกจากแม่ครับ วันที่ไปโอนที่ดินเขาประเมินราคาไว้ค่อนข้างต่ำครับ อาจเพื่อให้เราไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายในการโอนมาก แต่อยากกู้ธนาคารครับ ปันหาคือราคาที่เขาขายกันแพงกว่าราคาประเมินมากๆ เว

สมมติ ผมจะขายบ้านราคา 5 ล้านบาทให้กับผู้ซื้อ แต่ตกลงกันไว้ล่วงหน้าว่า ให้แจ้งกรมที่ดินไว้แค่ 3 ล้านบาท เพื่อจะได้เสียค่าโอนให้น้อยลง แต่กรมที่ดินประเมินราคาบ้านพร้อมที่ดินให้ผมสูงกว่า 3 ล้านบาท เช่น

สวัสดีครับ พอดีพึ่งขายบ้านหลังเก่าไป เลยจะมาเล่า เทคนิคเล็กน้อย ช่วยลดค่าโอนไปได้ นิดหน่อย บ้านหลังเก่า ผมขายไป 2.25 ล้าน แต่ คนขาย กับคนซื้อรู้จักกัน เลยทำสัญญาเป็นสองฉบับ ฉบับแรก ใช้ในการตกลงซื้

สวัสดีค่า ขออนุญาตสอบถามผู้รู้นะคะ การเสียภาษีเวลาเราขายคอนโดหรือห้องชุดค่ะ

ผมมีกู้ซื้อไว้ก่อนจะ จดทะเบียนสมรส ประมาณ 7-8 ปีก่อน แล้วผมจดทะเบียนสมรส เดือน ส.ค. 68 และในเดือน ธ.ค. 68 ปิดยอดเรียบร้อย ทางผมเป้นผู้กุ้หลัก ผุ้กู้ร่วมคือพี่ชาย ทางผมจะไปดำเนินการโอนที่ กรมที่ดิน

ผมสงสัยว่า ตอนซื้อ-ขายที่ดิน มูลค่าที่นิยมใช้กันก็คือราคาประเมินใช่ไหมครับ แต่ราคาจริงที่จ่ายเงินกันก็อีกมูลค่านึง ทีนี้สมมติกรณีมีการตุกติกเรื่องเงินกันเกิดขึ้น เช่นโอนแล้ว จ่ายไม่ครบ หรือเช็คเด้ง อะ

BJC เปิดแผนขายที่ดิน 33 แปลง มูลค่าประมาณ 10,000ล้านบาท เพื่อลดหนี้เงินกู้จากการเข้าซื้อกิจการศูนย์ค้าส่งและกระจายอาหาร MM Mega Market Vietnam (MMVN)ในประเทศเวียดนาม มูลค่า 22,500 ล้านบาท นายธีรศักดิ

ผมมีที่ดินติดคลองต่ำกว่าระดับน้ำในคลอง ถมลูกรังแดงไปแต่ก็ยังต่ำกว่าน้ำคลองอยู่นิดหน่อยราว 30 cm. ปีก่อนเอาต้นไม้มาลง แต่พอปลายปีน้ำขึ้นขังในที่ ต้นไม้ตายเกือบหมด อยากทราบว่านอกจากถมเพิ่มอีกให้สูงกว่

คือ เรื่องมันมีอยู่ว่า ตากับยายเป็นคนซื้อที่ดินแบ่งให้ลูกๆ คนละแปลงเพื่อสร้างบ้าน แล้วสร้างบ้าน อยู่มาประมาณ 30 กว่าปีแล้ว ตอนนี้คุณตากับคุณยายได้เสียชีวิตลงไปแล้ว เราอยากโอนโฉนดที่ดินผืนนั้นเป็นชื่อแ