ขายที่ดิน

สวัสดีค่า ขออนุญาตสอบถามผู้รู้นะคะ การเสียภาษีเวลาเราขายคอนโดหรือห้องชุดค่ะ

ผมสงสัยว่า ตอนซื้อ-ขายที่ดิน มูลค่าที่นิยมใช้กันก็คือราคาประเมินใช่ไหมครับ แต่ราคาจริงที่จ่ายเงินกันก็อีกมูลค่านึง ทีนี้สมมติกรณีมีการตุกติกเรื่องเงินกันเกิดขึ้น เช่นโอนแล้ว จ่ายไม่ครบ หรือเช็คเด้ง อะ

ขอความรู้ค่ะ -มีคนมาเสนอขายที่ดินตาบอดพร้อมสิ่งปลูกสร้าง (มีทำขอทางภาระจำยอมไว้อยู่แล้ว เดินเข้าออกได้ รถจักยานยนต์ได้ แต่รถยนต์ไม่สามารถเข้าออกได้) สามารถกู้ธนาคารได้มั้ยคะ -ราคาค่อนข้างดี อยู่ใจกลา

พอดีรับที่ดินโอนมรดกจากแม่ครับ วันที่ไปโอนที่ดินเขาประเมินราคาไว้ค่อนข้างต่ำครับ อาจเพื่อให้เราไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายในการโอนมาก แต่อยากกู้ธนาคารครับ ปันหาคือราคาที่เขาขายกันแพงกว่าราคาประเมินมากๆ เว

📘คุณลุงของเจ้าของโพสมีที่ดิน 40 ไร่ค่ะใกล้ตัวเมืองแต่ขายไม่ออกหลายปีแล้วค่ะเลยมีคนเสนอว่าจะขอซื้อไปทำหมู่บ้านจัดสรรโดยจะจ่ายมัดจำก่อน 10 % ของราคาที่ดินแต่ยังไม่ได้จ่ายเต็ม ยังไม่โอนโฉนด โดยทำสัญญาจะซ

ธนาคารออมสิน ให้บริษัทเอกชนประเมินที่ดินแต่ไม่ผ่าน (พื้นที่อำเภอน้ำยืน จังหวัดอุบลราธานี) บริษัทประเมินไปแล้วเมื่อวันที่ 4 ธันวาคม 2568 ก่อนสงคราม วันที่ 19 ธันวาคม 2568 ธนาคารแจ้ง บริษัทประเมินบอกที่

พ.ค. ปีนี้เพิ่งได้รับมรดกร่วมพี่น้อง 4 คน ราคาประเมินที่ดิน 29 ล้านบาท ผ่านมาหกเดือน ทำไมไม่รู้สึกว่าชีวิตจะดีขึ้นเลย ร่วมจ่ายค่าภาษีมรดกไป 36,xxx บาท เราเป็นแม่บ้านเลี้ยงลูก ไม่มีงานทำก็เอาเงินเก็บอั

ใครพอจะมีเบอร์ติดต่อ คนที่มาเช่าที่ดินติดตั้งเสาร์สัญญาณโทรศัพท์ ทรูมูฟ มั้ยคะ พอเปลี่ยนเจ้าของที่ค่ะ อยากจะติดต่อเรื่องเปลี่ยน บัญชี โอนเงิน ค่ะ