สคบ.กังขาผู้ประกอบการตั้งราคาขายบ้านสูงเกินไป หารือให้ทบทวนวิธีการโฆษณาใหม่ พร้อมแจงรายละเอียดเพิ่ม ห่วงโครงการเปิดจองก่อนได้รับอนุญาตก่อสร้าง
นายจิรชัย มูลทองโร่ย เลขาธิการคณะกรรมการคุ้มครองผู้บริโภค (สคบ.) เปิดเผยว่า เมื่อเร็วๆ นี้ได้หารือกับผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่กว่า 10 ราย เพื่อชี้แจงและทำความเข้าใจเกี่ยวกับการให้ข้อมูลผู้บริโภค โดยเฉพาะเรื่องราคาขายต้องสอดคล้องกับความเป็นจริงมากที่สุด เพราะปัจจุบัน สคบ.เห็นว่า ราคาของอสังหาริมทรัพย์ ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านจัดสรร และคอนโดมิเนียม มีราคาสูงจนผิดสังเกต ขณะเดียวกันผู้ประกอบการเองก็ไม่ได้ชี้แจงรายละเอียดให้ผู้บริโภครับทราบถึงที่มาของราคาขายดังกล่าว
"ได้ขอให้ผู้ประกอบการไปพิจารณาทบทวนวิธีการโฆษณาโครงการใหม่ โดยต้องระบุถึงข้อมูลของโครงการนั้นๆ ให้ครบถ้วน เช่น ราคาดังกล่าวมีสิ่งอำนวยความสะดวก และสาธารณูปโภคอะไรบ้าง ราคาที่ดินเท่าไร เพื่อให้เกิดความเป็นธรรมแก่ผู้บริโภคมีข้อมูลตัดสินใจซื้อ" นายจิรชัยกล่าว
นอกจากนี้ สคบ.ยังพบข้อสงสัยเกี่ยวกับขั้นตอนการเปิดให้ผู้บริโภคจองคอนโดมิเนียม เพราะตามข้อมูลที่ได้รับทราบนั้น ผู้ประกอบการจะสามารถเปิดให้ผู้บริโภคได้เข้ามาจองโครงการได้ โดยที่ผู้ประกอบการไม่มีใบอนุญาตก่อสร้างได้ หรืออยู่ในระหว่างการขอก็สามารถไปเปิดให้มาจองได้ก่อน ขณะเดียวกันโครงการดังกล่าวก็ยังไม่ได้ผ่านการพิจารณาผลศึกษาวิเคราะห์สิ่งแวดล้อม (อีไอเอ) จากคณะกรรมการสิ่งแวดล้อมแห่งชาติ ดังนั้นเมื่อเปิดให้จองไปแล้ว ต่อมาถ้าโครงการไม่ผ่านก็ส่งผลกระทบต่อผู้บริโภค จึงต้องมาพิจารณาข้อกฎหมายกันใหม่ โดย สคบ.จะเชิญผู้ที่เกี่ยวข้องมาหารือกันเร็วๆ นี้
นายจิรชัย กล่าวด้วยว่า ปัจจุบัน สคบ.ได้รับการร้องเรียนจากผู้บริโภคเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์เป็นจำนวนมาก และเป็นอันดับที่ 1 ล่าสุดจากสถิติเรื่องร้องเรียนเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์และที่อยู่อาศัยในปี 2554-55 มีเรื่องร้องเรียนที่มาจากผู้ซื้อ และผู้ว่าจ้างก่อสร้างบ้าน หรือบ้านสร้างเอง รวมกัน 1,433 ราย เพิ่มขึ้น 30% จากปี 2554 ที่มี 1,096 ราย ซึ่งถือว่าน่าเป็นห่วง จึงต้องเร่งหามาตรการเข้ามาควบคุม เบื้องต้น สคบ.ได้กำหนดแก้ไขปัญหาก่อนตั้งแต่ต้นน้ำ
ที่มา คมชัดลึกออนไลน์
สคบ.ข้องใจบ้าน-คอนโดตั้งราคาสูงเว่อร์
สคบ.กังขาผู้ประกอบการตั้งราคาขายบ้านสูงเกินไป หารือให้ทบทวนวิธีการโฆษณาใหม่ พร้อมแจงรายละเอียดเพิ่ม ห่วงโครงการเปิดจองก่อนได้รับอนุญาตก่อสร้าง
นายจิรชัย มูลทองโร่ย เลขาธิการคณะกรรมการคุ้มครองผู้บริโภค (สคบ.) เปิดเผยว่า เมื่อเร็วๆ นี้ได้หารือกับผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่กว่า 10 ราย เพื่อชี้แจงและทำความเข้าใจเกี่ยวกับการให้ข้อมูลผู้บริโภค โดยเฉพาะเรื่องราคาขายต้องสอดคล้องกับความเป็นจริงมากที่สุด เพราะปัจจุบัน สคบ.เห็นว่า ราคาของอสังหาริมทรัพย์ ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านจัดสรร และคอนโดมิเนียม มีราคาสูงจนผิดสังเกต ขณะเดียวกันผู้ประกอบการเองก็ไม่ได้ชี้แจงรายละเอียดให้ผู้บริโภครับทราบถึงที่มาของราคาขายดังกล่าว
"ได้ขอให้ผู้ประกอบการไปพิจารณาทบทวนวิธีการโฆษณาโครงการใหม่ โดยต้องระบุถึงข้อมูลของโครงการนั้นๆ ให้ครบถ้วน เช่น ราคาดังกล่าวมีสิ่งอำนวยความสะดวก และสาธารณูปโภคอะไรบ้าง ราคาที่ดินเท่าไร เพื่อให้เกิดความเป็นธรรมแก่ผู้บริโภคมีข้อมูลตัดสินใจซื้อ" นายจิรชัยกล่าว
นอกจากนี้ สคบ.ยังพบข้อสงสัยเกี่ยวกับขั้นตอนการเปิดให้ผู้บริโภคจองคอนโดมิเนียม เพราะตามข้อมูลที่ได้รับทราบนั้น ผู้ประกอบการจะสามารถเปิดให้ผู้บริโภคได้เข้ามาจองโครงการได้ โดยที่ผู้ประกอบการไม่มีใบอนุญาตก่อสร้างได้ หรืออยู่ในระหว่างการขอก็สามารถไปเปิดให้มาจองได้ก่อน ขณะเดียวกันโครงการดังกล่าวก็ยังไม่ได้ผ่านการพิจารณาผลศึกษาวิเคราะห์สิ่งแวดล้อม (อีไอเอ) จากคณะกรรมการสิ่งแวดล้อมแห่งชาติ ดังนั้นเมื่อเปิดให้จองไปแล้ว ต่อมาถ้าโครงการไม่ผ่านก็ส่งผลกระทบต่อผู้บริโภค จึงต้องมาพิจารณาข้อกฎหมายกันใหม่ โดย สคบ.จะเชิญผู้ที่เกี่ยวข้องมาหารือกันเร็วๆ นี้
นายจิรชัย กล่าวด้วยว่า ปัจจุบัน สคบ.ได้รับการร้องเรียนจากผู้บริโภคเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์เป็นจำนวนมาก และเป็นอันดับที่ 1 ล่าสุดจากสถิติเรื่องร้องเรียนเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์และที่อยู่อาศัยในปี 2554-55 มีเรื่องร้องเรียนที่มาจากผู้ซื้อ และผู้ว่าจ้างก่อสร้างบ้าน หรือบ้านสร้างเอง รวมกัน 1,433 ราย เพิ่มขึ้น 30% จากปี 2554 ที่มี 1,096 ราย ซึ่งถือว่าน่าเป็นห่วง จึงต้องเร่งหามาตรการเข้ามาควบคุม เบื้องต้น สคบ.ได้กำหนดแก้ไขปัญหาก่อนตั้งแต่ต้นน้ำ
ที่มา คมชัดลึกออนไลน์