จะขอลดดอกเบี้ยหรือรีไฟแนนท์ดีคะ

ผ่อนบ้านกับ scb มาจนจะครบ 3 ปีแล้ว ทาง scb เสนอให้ยื่นเรื่องขอลดดอกเบี้ย
ข้อเสนอหลังจากยื่นเรื่อง ปีแรก ดอกเบี้ยคงที่ 4.25% , ปี 2-3 MRR-1.95, ปี 4 เป็นต้นไป MRR-1.5
เพื่อนๆ เห็นว่าเป็นอย่างไรบ้างคะ
แล้วถ้าจะรีไฟแนนท์ดีไหมคะ (ถ้าดี ของที่ไหน ค่าธรรมเนียมและดอกเบี้ยเท่าไร)
รบกวนผู้รู้ให้ความเห็นหน่อยค่ะ
ขอบคุณค่ะ