ได้ข้อเสนอลดดอกเบี้ยบ้านมาแบบนี้คิดว่าสมเหตุสมผลไหมครับ

กระทู้คำถาม

ผมไม่ค่อยรู้เรื่องเกี่ยวกับเรื่องการเงินการธนาคารมากนัก  ส่งบ้านมา 4 ปีกว่า รวมที่จะต้องส่งทั้งหมด 30 ปี
พอดีมีคนรู้จักแนะนำว่าให้ลองไปขอลดอัตราดอกเบี้ยบ้านจากแบงค์ที่เรากู้
ผมก็เลยลองยื่นเรื่องดู  แล้วทางแบงค์ก็เสนอมาแบบนี้ครับ
สรุปอัตราดอกเบี้ยพิเศษ   (ปัจจุบันผมใช้อัตราดอกเบี้ย MRR-1.00%)  เป็นดังนี้
    ปีที่ 1     อัตราดอกเบี้ยคงที่           4.50%
    ปีที่ 2-3   อัตราดอกเบี้ย                MRR - 1.50%
    ปีที่ 4 เป็นต้นไป อัตราดอกเบี้ย       MRR - 1.00%
       (ปัจจุบัน อัตราดอกเบี้ย MRR=8.10 %)

แบบที่เค้าเสนอมาพวกเพื่อนๆคิดว่าเป็นไงบ้างครับ  หรือว่ามีข้อเสนออื่นๆ กรุณาแนะนำได้นะครับ
เพราะว่าพรุ่งนี้ผมต้องให้คำตอบกับทางแบงค์เพื่อนัดเซ็นต์สัญญาดอกเบี้ยใหม่แล้วครับ