จะซื้อบ้าน สอบถามการเพิ่มชื่อแฟน ครับ

เพื่อนจะซื้อบ้านเป็นเรือนหอครับ แล้วจะเพิ่มชื่อแฟนเป็นชื่อเจ้าของบ้านด้วย
แต่ว่าตอนนี้เค้ายัง ไม่ได้แต่งและยังไม่ได้จดทะเบียนกัน เลยสงสัยเรื่องชื่อเจ้าของน่ะครับ

1.ตอนยื่นกู้กับธนาคาร ต้องใส่ชื่อ 2 คน เป็นชื่อเจ้าของบ้านเลยไหม แต่ยังไม่จดทะเบียนกันจะใส่ได้ไหม โดยคนที่กู้คือผู้ชายคนเดียว

2.ถ้าตอนกู้ไม่ใส่ ตอนหลังโอนบ้านไปแล้ว สัก 2-3 เดือนแต่งงาน ไปจดทะเบียนแล้วจะขอเพิ่มชื่อ ภรรยาทีหลังได้ไหม มีค่าใช้จ่ายอะไรไหมครับ


ขอบคุณครับ