ผ่อนบ้านกับ ธอส. หมดแล้ว จะโอนเป็นชื่อของอีกคนได้ไหม

มีตัวละครอยู่ 3 คน (ฉัน แฟน และแม่แฟน)

บ้านหลังนี้เป็นชื่อฉันกู้คนเดียว ทะเบียนบ้านฉันเป็นเจ้าบ้าน แฟนเป็นผู้อาศัย (ไม่ได้จดทะเบียนสมรส)

เรื่องมีอยู่ว่า.. ส่งไม่ไหว เสียดายเงินค่าดอกเบี้ย แม่แฟนเลยจะปิดบัญชีให้ก่อน แล้วให้ผ่อนกับแม่แฟนอีกที แต่เหมือนจะไม่ค่อยไว้ใจรักของเราสองคนสักเท่าไหร่ กลัวว่าวันหนึ่งต้องเลิกกันก่อนผ่อนหมด แล้วบ้านจะตกเป็นของฉันคนเดียว (แกคิดของแกไปก่อน น่าจะด้วยนิสัยที่เป็นคนกลัวเสียเปรียบคนอื่น แต่ตรงนี้ฉันไม่ติด เพราะตอนแรกคิดจะปล่อยยึดแล้ว ไม่เอาแล้ว ไม่ไหว )

คำถามคือ
1.เราจะโอนโฉนดที่ดินเป็นชื่อแม่แฟนไว้ก่อน แต่เจ้าบ้านเป็นชื่อแฟน ได้ไหม (ถ้าได้ จะมีค่าใช้จ่ายดีบาท)

ปล.ถ้าจะโอนโฉนดเป็นชื่อแฟน แล้วให้แฟนเป็นเจ้าบ้านในทะเบียนบ้าน แม่แฟนแกพูดทำนองว่า ถ้าไปจดทะเบียนสมรสมันก็ต้องได้แบ่งครึ่งกันอยู่ดี (แต่ถ้าจะให้แม่แฟนเป็นเจ้าบ้าน ก็ยาก เวลาจะดำเนินการต่างๆ เพราะอยู่คนละจังหวัด เดินทางลำบาก)

หรือใครพอมีวิธีดีๆแนะนำได้บ้าง เพราะไม่มีความรู้เรื่องพวกนี้เลย