การเซ็นต์ภาวะจำยอม(หมู่บ้าน)

อยากทราบว่าเจ้าของหมู่บ้านสามารถเซ็นต์ภาระจำยอมยกที่ดิน รวมทั้งถนนของหมู่บ้านให้เป็นทางสาธารณะได้หรือไม่
เนื่องจากตอนนี้ โรงเรียนเอกชนข้างๆหมู่บ้านมาขอเช่าซื้อที่ของหมู่บ้านทำลานจอดรถโดยที่เข้าจากทางโรงเรียน
ต่อมาได้มีการเจรจากับทางเจ้าของหมู่บ้านว่าจะให้มีการระบายรถเข้ามาทางถนนหมู่บ้าน โดยทางโรงเรียนและเจ้าของหมู่บ้านเตรียมทำ
ทางเข้า ออกแล้ว แต่พอลูกบ้านทราบเรื่องก็เลยรวมตัวกันไม่ยอม เนื่องจากจะมีปัญหาในการระบายรถในหมู่บ้าน ความปลอดภัยของเด็กๆ
ความเป็นส่วนตัว และอื่นๆ
แต่ทางเจ้าของหมู่บ้านบอกว่าได้มีการเซ็นต์ภาระจำยอมกับกรมที่ดินแล้ว ทางลูกบ้านต้องตกอยู่ในภาระจำยอม ที่เค้าจะทำอะไรก็ได้
เลยอยากได้คำแนะนำจากผู้รู้ว่าจริงหรือไม่ และทางลูกบ้านสามารถทำอะไรได้บ้าง เนื่องจากตอนซื้อก็ย่อมเข้าใจว่าถนนภายในเป็นของหมู่บ้าน
ซึ่งแน่นอนว่าลูกบ้านย่อมมีสิทธิในการตัดสินใจ

** ทุกวันนี้เจ้าของหมู่บ้านเองก็ให้รถผู้ปกครองเด็กเข้ามาจอดรอรับเด็ก พร้อมเก็บคันละ 10 บาท อ้างว่าเก็บเงินค่าส่วนกลางได้ไม่ครบ
(แล้วเราซึ่งจ่ายครบ ต้องร่วมรับผิดชอบ?และเจ้าของหมู่บ้านก็ไม่เคย แจกแจงรายรับ รายจ่ายของหมู่บ้านเลย) ทำให้เวลาขับรถ หรือเดินเข้า ออก
ลำบากมากเลยค่ะ

อาจจะบ่นเยอะนิดนึง มันอัดอั้นอ่ะค่ะ T^T

*** แก้เป็น ภาระจำยอมนะคะ