สวัสดีครับทุกคน
ต่อเนื่องจากบทความครั้งที่แล้ว ที่ผมแบ่งปันประสบการณ์ที่พบเจอโดยตรงจากอสังหาเจ้าดัง (แสนแสบ)
[Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้https://pantip.com/topic/44007677
มีสมาชิกหลายท่านให้ความสนใจและสอบถามถึงความคืบหน้าว่าตอนนี้เป็นอย่างไรแล้ว ผมจึงขอเล่าต่อจากเดิม แต่ถ้าให้สรุปง่ายๆๆคือ
"เละมาก"
มาเริ่มกันที่ เมื่อไม่นานมานี้ แสนแสบ ได้รีบเร่งให้กรมที่ดินมาตรวจสภาพสาธารณูปโภค ทั้งๆที่รายการซ่อมยังไม่แล้วเสร็จ แต่ก็อย่างที่รู้ๆกันว่า โนสนโนแคร์ใดๆ แล้วเจ้าหน้าที่กรมที่ดินก็รู้งานเป็นอย่างดี เตรียมรายงานมาตรวจไม่ต่ำกว่า 20 รายการ เช่น งานถนน งานสวนหย่อม งานรั้วป้องกันดิน งานประปา งานไฟฟ้า งานท่อระบายน้ำ งานที่พักขยะ งานบ่อบำบัด เป็นต้น แต่ๆๆความเป็นจริงมาตรวจแค่บ่อบำบัดรายการเดียว ไม่ถึง 30 นาที เซนต์ "ผ่าน" อนุมัติเรียบร้อย ทั้งๆที่ลูกบ้านไม่ยินยอมและร้องเรียนว่า งานไฟก็ไม่สว่าง สวนหย่อมกลางคืนคือมืดมาก มีแต่เสา solar cell เตี้ยๆ หรือต้นไม้ที่ปลูกไม่เป็นไปตามหลัก right of way แต่ก็นั่นละครับ กรมที่ดินก็โนสนโนแคร์ตามระเบียบ
มีสิ่งหนึ่งที่ผมประหลาดใจมากคือ ตอนเจ้าหน้าที่กรมที่ดินมาเจอประตูเปิด-ปิดน้ำของหมู่บ้าน มีเขียนระบุว่า....
ใช่ครับ "สมบัติของ กรมชลประทาน"
เจ้าหน้าที่กรมที่ดินยังบอกผู้บริหารแสนแสบที่มาหน้างานด้วยว่า "แบบนี้ผิดกฎหมายนะครับ เท่ากับลักขโมยของหลวง ให้เอาอะไรมาขูดออก"
เอ๊ะที่ 1 ตอนแสนแสบเซ็นต์รับงานจากผู้รับเหมา ให้ผ่านมาได้ยังไง
เอ๊ะที่ 2 หรือว่ากรมชลประทานใจดีขายต่อให้แสนแสบมาใช้งาน
เอ๊ะที่ 3 กรมที่ดินแนะนำให้ขูดออกเพื่ออะไร? ปกปิด?
เอ๊ะที่ 4 ผู้บริหารแสนแสบหน้างานดูไม่ได้ตกใจใดๆ หรือว่าเป็นเรื่องปกติที่แสนแสบทำอยู่แล้ว
เอ๊ะที่ 5 คงแค่บังเอิญละมั้ง แสนแสบบริษัทใหญ่โตมีธรรมาธิบาล ซื่อสัตย์ขนาดนี้ ไม่น่าทำเรื่องตกต่ำแบบนี้ได้
หลังจากเหตุการณ์วันนั้น แสนแสบก็เงียบไปเหมือนไม่มีอะไรเกิดขึ้น และไม่พูดใดๆอีกเลย จนลูกบ้านต้องแจ้งให้ "เปลี่ยนอันใหม่" ก็ต้องรอดูต่อไปครับว่า รายการนี้แสนแสบจะเมินเฉยได้อีกหรือเปล่า
#ถ้าเป็นหมู่บ้านของสมาชิกจะทำอย่างไรกันครับ
เรื่องต่อไปเพิ่งเกิดขึ้นสดๆร้อนๆ คือ "สภาพถนน"
ถ้าสมาชิกท่านใดเห็นจากบทความครั้งก่อนก็คงคิดว่า "ก็ไม่ได้เละขนาดนั้นนิ" มาดูแบบล่าสุดกัน
อหหหหหหหหหหหหหหหหหหหหหหห............ ที่ไม่ได้แปลว่า อื้อหื้อ
เละเทะมากครับ ลูกบ้านที่เป็นวิศวะเชี่ยวชาญด้านงานถนนและก่อสร้าง ก็มีก่ายหน้าผากครับ ไม่เข้าใจว่าแสนแสบกำลังทำอะไร พอซักถามไปก็ตอบเพียงว่า "QC บริษัทอนุมัติให้ทำแบบนี้ค่ะ"
จอบอ ไปต่อไม่ถูก ได้แต่ทำใจและมาแบ่งปันว่า
หนีปายยยยยยยยยยยยยยย!!!!!!
ปล. หมู่บ้านผมยังไม่ได้จัดตั้งนิติ การซ่อมทั้งหมดแสนแสบยังต้องจัดการให้อยู่
ปล2. หมู่บ้านผมราคาสูงสุดอยู่ที่ 20 ล้าน สภาพถนนและมาตรฐานการซ่อมยังเละแบบนี้ โครงการที่รองๆลงมา คงไม่สวยแน่นอน
โปรดระวังตัวกันด้วยครับ ยิ่งช่วงนี้เห็นจัดลดราคากระหน่ำ รายได้แสนแสบลดลง ก็ต้องพยายามลดต้นทุน ทั้งด้านบริการ งานซ่อมที่เป็นต้นทุน ก็น่าจะลดจนไม่เหลือคุณภาพใดๆ
ไว้มีความคืบหน้า ผมจะมาแบ่งปันกันต่อนะครับ #ฝากแชร์ให้คนรอบตัวที่กำลังสนใจบ้าน #แสนแสบสุดสาหัส
ปล3. สมาชิกเห็นว่าสิ่งที่ผมเจอเป็นเรื่องเล็กน้อย ก็ขอบคุณล่วงหน้าที่อ่านจนจบนะครับ
มาส่องสภาพถนนของหมู่บ้านโครงการ 20 ล้านกัน (แสนแสบ)
ต่อเนื่องจากบทความครั้งที่แล้ว ที่ผมแบ่งปันประสบการณ์ที่พบเจอโดยตรงจากอสังหาเจ้าดัง (แสนแสบ)
[Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้
มีสมาชิกหลายท่านให้ความสนใจและสอบถามถึงความคืบหน้าว่าตอนนี้เป็นอย่างไรแล้ว ผมจึงขอเล่าต่อจากเดิม แต่ถ้าให้สรุปง่ายๆๆคือ "เละมาก"
มาเริ่มกันที่ เมื่อไม่นานมานี้ แสนแสบ ได้รีบเร่งให้กรมที่ดินมาตรวจสภาพสาธารณูปโภค ทั้งๆที่รายการซ่อมยังไม่แล้วเสร็จ แต่ก็อย่างที่รู้ๆกันว่า โนสนโนแคร์ใดๆ แล้วเจ้าหน้าที่กรมที่ดินก็รู้งานเป็นอย่างดี เตรียมรายงานมาตรวจไม่ต่ำกว่า 20 รายการ เช่น งานถนน งานสวนหย่อม งานรั้วป้องกันดิน งานประปา งานไฟฟ้า งานท่อระบายน้ำ งานที่พักขยะ งานบ่อบำบัด เป็นต้น แต่ๆๆความเป็นจริงมาตรวจแค่บ่อบำบัดรายการเดียว ไม่ถึง 30 นาที เซนต์ "ผ่าน" อนุมัติเรียบร้อย ทั้งๆที่ลูกบ้านไม่ยินยอมและร้องเรียนว่า งานไฟก็ไม่สว่าง สวนหย่อมกลางคืนคือมืดมาก มีแต่เสา solar cell เตี้ยๆ หรือต้นไม้ที่ปลูกไม่เป็นไปตามหลัก right of way แต่ก็นั่นละครับ กรมที่ดินก็โนสนโนแคร์ตามระเบียบ
มีสิ่งหนึ่งที่ผมประหลาดใจมากคือ ตอนเจ้าหน้าที่กรมที่ดินมาเจอประตูเปิด-ปิดน้ำของหมู่บ้าน มีเขียนระบุว่า....
ใช่ครับ "สมบัติของ กรมชลประทาน"
เจ้าหน้าที่กรมที่ดินยังบอกผู้บริหารแสนแสบที่มาหน้างานด้วยว่า "แบบนี้ผิดกฎหมายนะครับ เท่ากับลักขโมยของหลวง ให้เอาอะไรมาขูดออก"
เอ๊ะที่ 1 ตอนแสนแสบเซ็นต์รับงานจากผู้รับเหมา ให้ผ่านมาได้ยังไง
เอ๊ะที่ 2 หรือว่ากรมชลประทานใจดีขายต่อให้แสนแสบมาใช้งาน
เอ๊ะที่ 3 กรมที่ดินแนะนำให้ขูดออกเพื่ออะไร? ปกปิด?
เอ๊ะที่ 4 ผู้บริหารแสนแสบหน้างานดูไม่ได้ตกใจใดๆ หรือว่าเป็นเรื่องปกติที่แสนแสบทำอยู่แล้ว
เอ๊ะที่ 5 คงแค่บังเอิญละมั้ง แสนแสบบริษัทใหญ่โตมีธรรมาธิบาล ซื่อสัตย์ขนาดนี้ ไม่น่าทำเรื่องตกต่ำแบบนี้ได้
หลังจากเหตุการณ์วันนั้น แสนแสบก็เงียบไปเหมือนไม่มีอะไรเกิดขึ้น และไม่พูดใดๆอีกเลย จนลูกบ้านต้องแจ้งให้ "เปลี่ยนอันใหม่" ก็ต้องรอดูต่อไปครับว่า รายการนี้แสนแสบจะเมินเฉยได้อีกหรือเปล่า #ถ้าเป็นหมู่บ้านของสมาชิกจะทำอย่างไรกันครับ
เรื่องต่อไปเพิ่งเกิดขึ้นสดๆร้อนๆ คือ "สภาพถนน"
ถ้าสมาชิกท่านใดเห็นจากบทความครั้งก่อนก็คงคิดว่า "ก็ไม่ได้เละขนาดนั้นนิ" มาดูแบบล่าสุดกัน
อหหหหหหหหหหหหหหหหหหหหหหห............ ที่ไม่ได้แปลว่า อื้อหื้อ
เละเทะมากครับ ลูกบ้านที่เป็นวิศวะเชี่ยวชาญด้านงานถนนและก่อสร้าง ก็มีก่ายหน้าผากครับ ไม่เข้าใจว่าแสนแสบกำลังทำอะไร พอซักถามไปก็ตอบเพียงว่า "QC บริษัทอนุมัติให้ทำแบบนี้ค่ะ"
จอบอ ไปต่อไม่ถูก ได้แต่ทำใจและมาแบ่งปันว่า หนีปายยยยยยยยยยยยยยย!!!!!!
ปล. หมู่บ้านผมยังไม่ได้จัดตั้งนิติ การซ่อมทั้งหมดแสนแสบยังต้องจัดการให้อยู่
ปล2. หมู่บ้านผมราคาสูงสุดอยู่ที่ 20 ล้าน สภาพถนนและมาตรฐานการซ่อมยังเละแบบนี้ โครงการที่รองๆลงมา คงไม่สวยแน่นอน
โปรดระวังตัวกันด้วยครับ ยิ่งช่วงนี้เห็นจัดลดราคากระหน่ำ รายได้แสนแสบลดลง ก็ต้องพยายามลดต้นทุน ทั้งด้านบริการ งานซ่อมที่เป็นต้นทุน ก็น่าจะลดจนไม่เหลือคุณภาพใดๆ
ไว้มีความคืบหน้า ผมจะมาแบ่งปันกันต่อนะครับ #ฝากแชร์ให้คนรอบตัวที่กำลังสนใจบ้าน #แสนแสบสุดสาหัส
ปล3. สมาชิกเห็นว่าสิ่งที่ผมเจอเป็นเรื่องเล็กน้อย ก็ขอบคุณล่วงหน้าที่อ่านจนจบนะครับ